• Vad är ett rimligt mäklararvode och hur räknar man?

    Välkommen till hemsidan som behandlar ämnet mäklararvoden/mäklarprovisioner.
    Det är väldigt många där ute i Sverige idag som tycker att det är svårt att veta vad ett rimligt mäklararvode eller mäklarprovision är i Sverige 2017-2018.
    Här på Mäklararvode.nu har vi tillsammans med fastighetsmäklare tagit fram
    kalkylatorer, nivåer på normala och rimliga arvoden/provisioner och information som skall hjälpa dig som konsument att inte betala för mycket för mäklartjänsten.

Mäklararvode enkelt förklarat

Mäklararvodet, även kallat provisionen är den kostnad som mäklaren tar för att sälja din bostad.
Det handlar normalt sett om en kostnad på 35.000 kr och uppåt. Oavsett om du skall sälja en bostadsrätt eller en villa så bör du anlita en mäklare om din bostad är värd mer är 600.000 kr. På denna hemsida går vi igenom vilka olika upplägg det finns för mäklararvodet, vad som är ett rimligt arvode 2017-2018 samt hur man skall tänka kring offerter från olika mäklare och mäklarbyråer.

Jämför mäklararvoden i just din kommun

Provisionerna kan skilja sig mellan olika områden och olika kommuner. För att få en tydlig överblick kring hur mycket mäklarna i just ditt område tar i provision kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se  Du fyller i dina uppgifter och utan att förbinda dig till något så får du offerter från de olika mäklarna i din kommun. Dessa offerter kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt förhandla om provisionen/arvodet. Tjänsten som Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter.
Kom igång

Olika upplägg/alternativ för provisionen

På denna hemsida kan du läsa mer om vilka olika upplägg för provision/arvode du som uppdragsgivare kan välja mellan. Det finns oftast tre st olika alternativ att välja på:

– Fast arvode
– Provision i procent (%)
– Steg-provision

Du kan även läsa om vad som är ett normalt och rimligt mäklararvode i Sverige 2017-2018 och du kan använda vår kalkylator för att räkna på olika provisions- upplägg och alternativ.
I menyerna ovan kan du även kika in provisionsnivåer för våra storstäder Stockholm, Göteborg och Malmö.

Varför anlita en mäklare

Hela tanken med att anlita en fastighetsmäklare när man skall sälja bostaden är:

– Man skall få ett högre slutpris för bostaden än om man hade sålt själv, utan mäklare.
– Bredare marknadsföring.
– En trygg affär där mäklaren sköter allt det juridiska och alla dokument kring affären.
– Mäklare sköter kontakter med banker osv.

Skapa dig en bild av provisionsnivåerna i just ditt område

Som vi nämner ovan så skiljer sig provisioner/arvoden i olika områden.
Använd Hittamäklare.se för att få en tydlig bild av provisionerna just där DU bor.

 

Skriv en kommentar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

Hejzan.

Jag sålde min villa i Stockholm för några månader sedan och kikade på er sida för att se ifall provisionerna skiljer sig mycket mellan Stockholm, Göteborg och Malmö (Jag har sålt hus tidigare i Göteborg).
Tack för den info ni gav.

Jag testade även Hittamäklare och jag vill ge tummen upp för den tjänsten. Den hjälpte mig att välja mäklare på ett mycket smidigt och bra sätt.

Svara

Hej Karl.

Tack för en fin kommentar.
Vi kan inte annat än att hålla med om att Hittamäklare.se är grymt bra!

Mvh admin på Mäklararvode

Svara

Lysande sajt!
Detta är ju annars ett ämne som mäklarna inte vill skall komma ut i ljuset. Eftersom det skiljer sig så kraftigt mellan olika mäklare hur mycket de tar betalt kan det vara svårt för den som inte är så insatt.

// Ronja

Svara

Hej Ronja.

Jag instämmer helt. Ämnet är svårt att läsa in sig på men nu finns vår sida mäklararvode.nu så nu hoppas vi att folk kan få en klar och tydlig bild av vad ett normalt mäklararvode/mäklarprovision är i olika delar av landet.

Mvh admin på Ekonomifokus

Svara

Hej hej.
Jag vill bara vara lite besserwisser och påpeka att stegprovision även kallas för progressiv provision ibland och även stegrande provision.

Mvh Her duktig

Svara

Hej.

Du har helt rätt. Det finns flera ord och namn för stegprovisionen.

Mvh admin på Ekonomifokus

Svara

Hej hej.

Varför skiljer sig provisionerna och arvodena så mycket mellan olika mäklare inom samma område och distrikt?

Svara

Hej Kriss.

Det beror på att varje enskild mäklare bestämmer själv hur mycket han/hon vill ta i provision.
Mäklarfirmorna har oftast prislistor som mäklarna utgår ifrån men om en enskild mäklare tycker att han/hon är värd mer eller mindre så är det fritt fram att lämna egna erbjudanden till kunderna.

Mvh admin på Mäklararvode

Svara

Mycket bra sajt.
Smidigt att ni skriver om olika städer runt om i Sverige också.
Intressant att kika på hur det ser ut i storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö.

Svara

Hej John.

Tusen tack för din feedback!

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

Hej, igen!
Stegprovision enligt er modell ovan, inbjuder till lockpriser. Om procentsatsen av den del som överstiger pris för grundarvodet sätts till 0% motverkas lockprissättning. Därmed skulle väl även köparens intressen tillvaratas, och inte bara mäklarens och säljarens, eller?
MVH
Stefhan

Svara

Hej Stefhan.

Det stämmer att det finns mäklare som utnyttjar steg-provisionen genom att sätta ett lågt utgångspris och sätta stegen från utgångspriset.
Det normala är dock att stegen, dvs den högre procentsatsen kickar in en bit ovanför utgångspriset.

Om säljaren till exempel har 2 miljoner som ett trolig slutpris och mäklaren rekommenderar ett utgångspris på 1.895.000 kr så brukar man sätta stegen så att den högre procentsatsen startar på 2 miljoner.
Det är dock en förhandlingsfråga mellan mäklare och säljare.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

Kommer ni att fylla på med fler städer och områden i er lista med mäklarprovisioner runt om i landet?
Jag jobbar själv som mäklare och har ett distrikt med flera mindre städer i.

Svara

Hej Mäklarn.

Ja absolut. Vi fyller på successivt och hoppas på att kunna lägga ut alla sveriges största städer och deras mäklararvodesnivåer.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

Hej Mäklarn.

Ja vi fyller på med nya städer successivt.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

En liten annan fråga.
Hur mycket får mäklaren i lön av den provision som mfastighetsmäklaren tar av kunden?

Svara

Hej Kund.

Normalt mellan 23-30% får mäklaren i lön av de intäkter som han/hon omsätter i provisioner.

Mvh admin på mäklararvode

Svara

Hej Kund.

Mäklaren får normalt mellan 22-30% av den provision som mäklaren drar in exkl moms.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara