Mäklararvode Umeå
Umeå är den största staden i Norrland. Det är även en av de svenska städerna med lägst medelålder tack vare alla studenter som finns i Umeå.
Nedan visar vi tabeller med rimliga & normala mäklararvoden i Umeå. Vi visar även genomsnittliga nivåer för mäklararvoden i Umeå baserat på försäljningar som genomförts under den senaste månaden. Använd statistiken i denna artikel när du ska förhandla om arvodet med den mäklare du vill anlita.
Mäklarnas provisioner & arvoden för bostadsrätter & hus i Umeå
I tabellerna visar vi exempel på normala och rimliga mäklararvoden i Umeå. Nivåerna är framtagna av fastighetsmäklare med över 10 års erfarenhet. Inom dessa nivåer kan du hitta en kompetent mäklare som hjälper dig med försäljningen. Använd tabellerna för att undvika att betala ett onödigt högt mäklararvode.
Bostadsrätter
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 1 000 000 kr | 25 000 kr – 35 000 kr | 3 % |
| 2 000 000 kr | 40 000 kr – 50 000 kr | 2,5 % |
| 3 000 000 kr | 50 000 kr – 60 000 kr | 2 % |
| 4 000 000 kr | 55 000 kr – 70 000 kr | 1,5 % |
| 5 000 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1,5 % |
| 6 500 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1 % |
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Hus / villor
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 1 500 000 kr | 45 000 kr – 60 000 kr | 3 % |
| 2 500 000 kr | 60 000 kr – 70 000 kr | 2,6 % |
| 3 500 000 kr | 65 000 kr – 80 000 kr | 2 % |
| 4 500 000 kr | 80 000 kr – 95 000 kr | 1,8 % |
| 5 500 000 kr | 85 000 kr – 100 000 kr | 1,6 % |
| 6 500 000 kr | 90 000 kr – 100 000 kr | 1,4 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1,2 % |
För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna normalt 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.
Nuvarande snittarvoden i Umeå
Dessa tabeller visar aktuella snittarvoden i Umeå:
Bostadsrätt
| Bostadsrättens pris | Mäklararvode i kronor | Mäklararvode i procent |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 37 000 kr | 2,5 % |
| 2 – 4 miljoner kr | 46 000 kr | 1,9 % |
| Över 4 miljoner kr | 49 000 kr | 1,2 % |
Hus / villa
| Husets pris | Mäklararvode i kronor | Mäklararvode i procent |
|---|---|---|
| Upp till 1 miljon kr | 55 000 kr | 7,2 % |
| 1 – 2 miljoner kr | 55 000 kr | 3,9 % |
| 2 – 4 miljoner kr | 65 000 kr | 2,2 % |
| Över 4 miljoner kr | 73 000 kr | 1,5 % |
Snitt i Umeå – sammanslaget
Här visas snittarvoden i Umeå för bostadsrätter och hus i alla prisklasser sammanslaget:
Hus
- Snitt i procent: 2,7 %
- Snitt i kronor: 64 471 kr
- Median: 60 000 kr
Bostadsrätter
- Snitt i procent: 2,2 %
- Snitt i kronor: 40 598 kr
- Median: 37 750 kr
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Aktuella snittarvoden i hela landet
| Typ av bostad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Bostadsrätt | 49 328 kr | 2,8 % |
| Villa | 73 502 kr | 3,3 % |
| Totalt | 64 153 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden bostadsrätter i Sverige
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 37 000 kr | 6,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 45 000 kr | 3,0 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 51 000 kr | 2,0 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 57 000 kr | 1,2 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 67 000 kr | 0,9 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 70 000 kr | 0,8 % |
| 10 miljoner kr < | 97 000 kr | 0,7 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden villor / hus i Sverige
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 53 000 kr | 9,1 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 61 000 kr | 3,9 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 69 000 kr | 2,6 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 82 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 102 000 kr | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 154 000 kr | 1,7 % |
| 10 miljoner kr < | 175 000 kr | 1,3 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden i olika svenska städer
| Stad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Stockholm | 76 659 kr | 1,5 % |
| Göteborg | 78 376 kr | 2,1 % |
| Malmö | 66 715 kr | 2,7 % |
| Sundsvall | 53 041 kr | 4,1 % |
| Västerås | 55 479 kr | 2,6 % |
| Umeå | 53 899 kr | 2,4 % |
| Kungälv | 70 488 kr | 2,6 % |
| Skara | 69 010 kr | 2,8 % |
| Örebro | 55 456 kr | 3,1 % |
| Jönköping | 58 687 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden hos de stora mäklarkedjorna
| Mäklarfirma | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Fastighetsbyrån | 61 751 kr | 2,6 % |
| Svensk Fast | 58 170 kr | 3,5 % |
| Bjurfors | 58 890 kr | 2,3 % |
| Notar | 61 232 kr | 2,7 % |
| Länsförsäkringar | 62 831 kr | 2,6 % |
| Skandiamäklarna | 58 928 kr | 3,3 % |
| Mäklarhuset | 57 845 kr | 3,0 % |
| Erik Olsson | 74 623 kr | 2,8 % |
| Husman Hagberg | 63 799 kr | 2,6 % |
| Totalt | 64 153 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Undvik att betala ett överpris för mäklaren
Tabellerna längst upp på sidan visar på ett ungefär hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med tillräcklig erfarenhet och kompetens i Umeå. Det är alltid möjligt att hitta billigare alternativ men risken är då att du erhåller en sämre kvalitet på mäklaren & mäklartjänsten. Våra tabeller kan du nyttja för att undvika att betala onödigt mycket för mäklartjänsten.
Se upp för mäklare som försöker ta orimligt mycket betalt. Du kan i princip alltid hitta en lika duktig mäklare inom ovanstående nivåer. Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med en för hög provisions-/arvodesnivå bör du pruta så mycket det går. Se till att anlita en duktig mäklare till en rimlig mäklarprovision.
Olika upplägg för mäklarens provision
Mäklarna erbjuder vanligtvis sina kunder att välja mellan tre alternativ för provisionens upplägg:
- Fast arvode – Mäklaren får en summa, exempelvis 55 000 kr. Den är densamma oavsett bostadens slutpris.
- Fast procentsats – Mäklaren får en summa som beräknas med en fast procentsats på slutpriset, exempelvis 3,5 %.
- Stegprovision – Mäklaren får en fast summa alternativt en fast procentsats upp till en specifik nivå på slutpriset. Utöver det betalar man även en högre procentsats på den del av slutpriset som överstiger den specifika nivån, exempelvis 55 000 kr upp till 3 000 000 kr + 10 % på del av slutpriset som överstiger 3 000 000 kr.
Tag reda på provisionsnivåerna i just ditt område/stad
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Bostadspriser i Umeå
I Umeå är snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter på 32 000 kr. Snittet för bostadsrätter i hela landet Sverige är 45 151 kr (dessa siffror uppdateras regelbundet så att de är korrekta). Umeås bostadspriser ligger alltså avsevärt lägre än snittet i Sverige.
3 månader (snittpris)
31 860 kr/kvm
12 månader (snittpris)
32 000 kr/kvm
Lite information om Umeå
Umeå, känt som ”Björkarnas stad”, är en livlig universitetsstad i norra Sverige, belägen vid Umeälvens mynning i Bottenviken. Staden är den största i Norrlandsregionen och är känd för sin rika kultur, innovativa miljö och starka fokus på utbildning och forskning, främst genom Umeå universitet. Umeås kulturliv blomstrar med evenemang som Umeå Jazzfestival och en mängd museer, inklusive Bildmuseet och Guitars – The Museum. Staden präglas också av sin närhet till naturen, med lättillgängliga friluftsaktiviteter och vackra landskap, vilket gör Umeå till en attraktiv plats för både invånare och besökare.