Mäklararvode Umeå

Umeå är en av de svenska städer med lägst medelålder. Det är tack vare den breda studentkåren som finns i staden.
I Umeå bor ca 85 000 invånare. I Sverige hamnar man därmed på en 12:e plats på listan över Sveriges största städer.
Umeå är trotts allt den största staden i Norrland.

I Umeå är snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter på 27 645 kr. Snittet för bostadsrätter i hela landet Sverige är 38 634 kr.
Umeås bostadspriser ligger alltså avsevärt lägre än snittet i Sverige. Hur ser det då ut med mäklarnas mäklararvoden/provisioner i Umeå?
Provisionsnivåerna skiljer sig inte jättemycket åt i kronor räknat om jämför Umeå med till exempel Malmö, Stockholm eller Göteborg.
Skillnaden i städernas bostadspriser är betydligt större än skillnaden i mäklarnas provisioner. Det beror på att mäklarna anpassar sina arvoden/provisioner till stadens nivåer på bostadspriser.
Om man räknar i procent så är mäklarnas provisioner i snitt högre i Umeå än i storstaden men i kronor räknat så skiljer det sig inte jättemycket åt.
Nedan följer en lista på ungefärliga nivåer för mäklarnas arvoden.

Mäklararvode i Umeå

Exempel på normala och rimliga mäklararvoden i Umeå:

 Bostadens pris  Normalt arvode i kronor  Normalt arvode i %
 1.000.000 kr  25.000 kr – 35.000 kr  3 %
 2.000.000 kr  40.000 kr – 50.000 kr  2,5 %
 3.000.000 kr  50.000 kr – 60.000 kr  2 %
 4.000.000 kr  55.000 kr – 70.000 kr  1,5 %
 5.000.000 kr  65.000 kr – 85.000 kr  1,5 %
 6.500.000 kr  65.000 kr – 85.000 kr  1 %
 Bostäder över 7 miljoner kr  90.000 kr – 120.000 kr  1 %

För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna normalt 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.

Undvik att betala ett överpris för mäklaren

Nivåerna i exemplet ovan är ungefärliga nivåer. De visar på ett ungefär hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med tillräcklig erfarenhet och kompetens i Umeå.
Det är alltid möjligt att hitta billigare alternativ men risken är då att du erhåller en sämre kvalitet på mäklaren & mäklartjänsten. Exemplet ovan kan du nyttja för att undvika att betala för mycket för mäklartjänsten. Se upp för mäklare som försöker ta orimligt mycket betalt. Du kan i princip alltid hitta en lika duktig mäklare inom ovanstående nivåer.  Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med en för hög provisions-/arvodesnivå bör du pruta så mycket det går. Se till att anlita en duktig mäklare till en rimlig mäklarprovision.

Hur ligger provisionsnivåerna i just ditt område?

Vill du ha ännu mer områdesspecifika nivåer gällande mäklararvoden i Umeå bör du nyttja den helt kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se.
Där fyller du i dina uppgifter och får sedan offerter från mäklarna i just ditt område. Offerterna kan du sedan använda för att välja mäklare samt förhandla om mäklararvodet med den mäklare som du tänkt anlita. Tjänsten Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter.

3 månader (snittpris)

26 958 kr/kvm

12 månader (snittpris)

27 645 kr/kvm

Skriv en kommentar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *