Rörligt mäklararvode

Provision eller rörligt arvode kallas det när kostnaden för mäklarens arbete beräknas som en procent på bostadens slutpris. Detta alternativ motiverar oftast mäklaren att arbeta hårdare med försäljningen eftersom ju högre slutpris bostaden får desto högre blir mäklarens provision.

Rörlig mäklarprovision

Det finns två vanliga alternativ för rörlig provision/arvode som man brukar kunna välja mellan som säljare av en bostad. Dessa alternativ är lika vanliga för bostadsrätter som för hus/fastigheter.

Alternativ 1

Rak procentsats – det klassiska sättet för mäklare att ta betalt.
Mäklaren tar X % av bostaden slutpris i provision.

Exempel på rak procentsats:
Mäklarens provision är 2 % på bostadens slutköpeskilling/slutpris.
Om bostaden säljs för 2.000.000 kr så blir mäklarens provision 40.000 kr inkl moms.
Om bostaden säljs för 3.000.000 kr så blir mäklarens provision 60.000 kr inkl moms.

Alternativ 2

Steg-provision/stegrande provision
Mäklaren tar en lägre grundprovision/grundarvode upp till en viss prisnivå.
På en eventuell del av köpeskillingen som överstiger den överenskomna prisnivån tar mäklaren en högre procentsats. Grundprovisionen/arvodet kan anges i kronor eller i %.

Exempel på steg-provision:
Mäklarens provision är 1,5 % upp till 2.000.000 kr + 10% på eventuell del av köpeskillingen som överstiger 2.000.000 kr.
– Om bostaden säljs för 2.100.000 kr blir mäklarens provision 1,5% x 2.000.000 kr =  30.000 kr
plus 10 % x 100.0000 kr = 10.000 kr. Totalt 40.000 kr. 

Det kan också se ut såhär:
Mäklarens grundarvode är 35.000 kr. Provision tillkommer på 10% av eventuell del av köpeskillingen som överstiger 2.000.000 kr.
– Om bostaden säljs för 2.100.000 kr blir mäklarens provision 35.000 kr plus 10% på 100.000 kr = 10.000 kr. Totalt 45.000 kr.   

 

 

Undersök hur mycket mäklarna tar betalt i området där just du bor

Hemsidan Hittamäklare.se hjälper dig helt kostnadsfritt att samla in offerter från mäklarna som arbetar i din kommun/stad. Du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter och tjänsten som Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis.

Skriv en kommentar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

Hej.

Vilket är bäst? Rörligt mäklararvode i form av stegprovision eller vanlig fast procentsats?

Mvh Charlie

Svara

Hej Charlie,
Varje affär är individuell och slutpriset har en avgörande faktor på vilken metod som är bäst. Ett tips är att sätta ihop en kalkyl i excel där du jämför de olika metoderna med ett satt slutpris. Gå till några olika mäklare och ta in offerter så att du vet vilka procentsatser som blir aktuella i er ditt fall.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

Tjena.

Grymt bra kalkylatorer!
Jag har fått lite olika arvodesförslag av olika mäklare så dessa kalkylatorer gör det enkelt för mig att jämföra hur mycket provision jag skall betala beroende på vilket slutpris det blir på min bostadsrätt.

Svara

Hej Ilya K.

va roligt att våra verktyg kommer till hjälp!

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

Hässleholm, vilka procentsTser gäller för mäklararvode?

Svara

Hej Birgitta.

Vi fyller successivt på med nya städer här på Mäklararvode.nu.
Tyvärr har vi ej kommit så långt som Hässleholm ännu så jag vågar inte svara på den frågan innan jag har tillräcklig kunskap om marknaden i Hässleholm.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

Hejsan.
Vilket tycker ni är bäst?
vanlig procentsats som provision till mäklaren eller den steg-varianten där man har en högre procent på en eventuell budgivning?

Svara

Hej Jia.

Steg-provisionen är bra om man har koll på prisläget på liknande bostäder som sålts i området.
Om man har dålig koll på priserna så skall man nog välja den vanliga %-provisionen.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

Finns det andra alternativ än dessa som ni presenterar?
Andra alternativ på provision syftar jag på.

Mvh Kristoffer

Svara

Hej Kristoffer.

Man kan förhandla provisioner precis hur man vill.
Dessa alternativ som vi presenterar är dock de absolut vanligaste.

Mvh admin på EKonomifokus

Svara

Jag har testat alla möjliga varianter av provisionsupplägg.

Måste säga att stege passade bäst. Visst, det blev lite dyrare provision i slutändan men jag visste säkert att mäklaren arbetade ordentligt.
Win-win helt enkelt.

Svara

Hej Mathias.

Ja, stegprovisionen brukar fungera bra.
Även vanligt procentarvode brukar också fungera väldigt bra.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara