Mäklararvode i Malmö
Provisioner/mäklararvodet som man betalar för att anlita en mäklare skiljer sig inte särskilt mycket mellan storstäderna Malmö, Stockholm eller Göteborg, trots att bostadspriserna skiljer sig åt rejält. På grund av konkurrens som pressar mäklarnas arvoden så tar mäklarna oftast ungefär lika mycket betalt för en lägenhet i centrala Malmö som för en lägenhet i Stockholm. Även om lägenheten kan vara över en miljon kronor dyrare i Stockholm.
Provisioner & arvoden i Malmö
Exempel på normala och rimliga mäklararvoden.
Bostadsrätter
| Bostadsrättens pris | Arvode i kronor | Arvode i % |
| 1 500 000 kr | 35 000 kr – 40 000 kr | 2,5 % |
| 2 500 000 kr | 40 000 kr – 50 000 kr | 2 % |
| 3 500 000 kr | 50 000 kr – 70 000 kr | 2 % |
| 4 500 000 kr | 55 000 kr – 75 000 kr | 1,5 % |
| 5 500 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1,5 % |
| 6 500 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1 % |
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Hus / villor
| Husets pris | Arvode i kronor | Arvode i % |
| 1 500 000 kr | 45 000 kr – 60 000 kr | 3 % |
| 2 500 000 kr | 60 000 kr – 70 000 kr | 2,6 % |
| 3 500 000 kr | 65 000 kr – 80 000 kr | 2 % |
| 4 500 000 kr | 80 000 kr – 95 000 kr | 1,8 % |
| 5 500 000 kr | 85 000 kr – 100 000 kr | 1,6 % |
| 6 500 000 kr | 90 000 kr – 100 000 kr | 1,4 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1,2 % |
För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna alltså 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.
Nuvarande snittarvoden i Malmö
Dessa tabeller visar aktuella snittarvoden för mäklare i Malmö.
Bostadsrätt
| Bostadsrättens pris | Mäklararvode i kronor | Mäklararvode i procent |
|---|---|---|
| Upp till 1 miljoner kr | 38 000 kr | 4,5 % |
| 1 – 2 miljoner kr | 48 000 kr | 3,4 % |
| 2 – 4 miljoner kr | 56 000 kr | 2,3 % |
| 4 – 6 miljoner kr | 85 000 kr | 1,9 % |
| 6 – 8 miljoner kr | 63 000 kr | 0,8 % |
| Över 8 miljoner kr | 200 000 kr | 2,0 % |
Hus / villa
| Husets pris | Mäklararvode i kronor | Mäklararvode i procent |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 65 000 kr | 4,2 % |
| 2 – 4 miljoner kr | 72 000 kr | 2,5 % |
| 4 – 6 miljoner kr | 86 000 kr | 1,9 % |
| 6 – 8 miljoner kr | 89 000 kr | 1,3 % |
| Över 8 miljoner kr | 162 000 kr | 1,8 % |
Snitt i Malmö – sammanslaget
Här visas snittarvoden i Malmö för bostadsrätter och hus i alla prisklasser sammanslaget.
Villor
- Snitt i procent: 2,7 %
- Snitt i kronor: 75 914 kr
- Median: 75 000 kr
Bostadsrätter
- Snitt i procent: 3,0 %
- Snitt i kronor: 52 694 kr
- Median: 50 000 kr
Aktuella snittarvoden i hela landet
| Typ av bostad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Bostadsrätt | 49 328 kr | 2,8 % |
| Villa | 73 502 kr | 3,3 % |
| Totalt | 64 153 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden bostadsrätter i Sverige
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 37 000 kr | 6,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 45 000 kr | 3,0 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 51 000 kr | 2,0 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 57 000 kr | 1,2 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 67 000 kr | 0,9 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 70 000 kr | 0,8 % |
| 10 miljoner kr < | 97 000 kr | 0,7 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden villor / hus i Sverige
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 53 000 kr | 9,1 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 61 000 kr | 3,9 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 69 000 kr | 2,6 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 82 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 102 000 kr | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 154 000 kr | 1,7 % |
| 10 miljoner kr < | 175 000 kr | 1,3 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden i olika svenska städer
| Stad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Stockholm | 76 659 kr | 1,5 % |
| Göteborg | 78 376 kr | 2,1 % |
| Malmö | 66 715 kr | 2,7 % |
| Sundsvall | 53 041 kr | 4,1 % |
| Västerås | 55 479 kr | 2,6 % |
| Umeå | 53 899 kr | 2,4 % |
| Kungälv | 70 488 kr | 2,6 % |
| Skara | 69 010 kr | 2,8 % |
| Örebro | 55 456 kr | 3,1 % |
| Jönköping | 58 687 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden hos de stora mäklarkedjorna
| Mäklarfirma | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Fastighetsbyrån | 61 751 kr | 2,6 % |
| Svensk Fast | 58 170 kr | 3,5 % |
| Bjurfors | 58 890 kr | 2,3 % |
| Notar | 61 232 kr | 2,7 % |
| Länsförsäkringar | 62 831 kr | 2,6 % |
| Skandiamäklarna | 58 928 kr | 3,3 % |
| Mäklarhuset | 57 845 kr | 3,0 % |
| Erik Olsson | 74 623 kr | 2,8 % |
| Husman Hagberg | 63 799 kr | 2,6 % |
| Totalt | 64 153 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Undvik att betala ett överpris för mäklaren
Exemplena i tabellerna längst upp i artiklen illustrerar en ungefärlig nivå på hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med tillräcklig erfarenhet och kompetens i centrala Malmö.
Det går alltid att hitta billigare alternativ men då finns det ofta en risk att man får en lägre kvalitet på mäklartjänsten. Exemplet kan vara bra att nyttja för att slippa att betala för mycket för tjänsten. Det finns alltid mäklare som försöker ta orimligt mycket betalt. Du kan i princip alltid hitta en lika duktig mäklaren inom ovanstående nivåer.
Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med högre provision/arvode än nivåerna ovan bör du pruta. Du bör kunna få den mäklaren att göra jobbet för en rimlig mäklarprovision.
Tag reda på provisionsnivåerna i just ditt område/stad
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Olika upplägg för provisionen
När man anlitar en mäklare kan man oftast välja något av följande tre upplägg.
- Fast arvode – summan man betalar till mäklaren är densamma oavsett bostadens slutpris, exempelvis 50 000 kr.
- Fast procentsats – summan man betalar till mäklaren baseras på en fast procentsats på slutpriset, exempelvis 3 %.
- Stegprovision – man betalar en fast summa eller en fast procentsats upp till en specifik nivå på slutpriset plus en högre procentsats på den del av slutpriset som överstiger den specifika nivån, exempelvis 50 000 kr upp till 2 000 000 kr + 10 % på del av slutpriset som överstiger 2 000 000 kr.
Bostadspriser i Malmö
I centrala Malmö ligger snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter på 34 216 kr per kvadratmeter. Detta kan jämföras med snittet för hela Sverige som ligger på 45 151 kr. Det innebär att Malmö faktiskt ligger under Sverigesnittet.
3 månader (snittpris)
34 904 kr/kvm
12 månader (snittpris)
34 216 kr/kvm
Johan Forsman
Tack marknadsekonomin för alla dessa jämförelsesajter som ploppat upp på nätet.
Hittamäklare funkade helt enligt förväntan och var helt graaatis.
Tummen upp!
admin
Hej Johan.
Vi kan inte annat än att instämma.
Tänk vad mycket pengar man sparar genom att nyttja tjänster som Hittamäklare.se.
Mvh admin på Mäklararvode
Cruz
Grymt bra hemsida om arvoden och provisioner.
Jag skall sälja min bostadsrätt i Lund, en lägenhet. Denna information hjälpte mig väldigt mycket 👍
Tack!
admin
Hej Cruz.
Tack för positiv input.
Mvh admin på Mäklararvode
Sanna H
Hej MA.
Tack för en bra sida.
Jag testade Hittamäklare som ni rekommenderar och jag upplevde att det fungerade kanonbra!
Jag fick offerter från flera mäklare vilket gjorde att jag kunde pruta lite på provisionen till den mäklare jag valde till försäljningen. Mäklaren gjorde ett kanonjobb förövrigt.
Mvh Sanna
admin
Hej Sanna.
Va roligt att du uppskattar vår sida och även Hittamäklare.se.
Vi tycker också att det är en kanontjänst de erbjuder. Dessutom helt gratis.
Mvh admin på Mäklararvode
Tina
Hejsan och tack för en bra artikel.
Jag avser att sälja mitt hus i Helsingborg och har dålig koll på hur mycket mäklarna tar i provision.
Denna artikeln gav mig lite kött på benen vid förhandlingen om arvodet med mäklaren.
Mvh Tina
admin
Hej Tina.
Tack för ditt fina omdöme kring vår sajt.
Tanken är att det skall vara enkelt och tydligt. Alla skall kunna se ungefär hur mycket man behöver betala för att anlita en duktig mäklare till sin bostadsförsäljning.
Mvh admin på Mäklararvode.nu
petter
Hejsan.
Gäller dessa nivåer endast i
Malmö eller är det hela Skåne?
admin
Hej Petter.
Det gäller i hela Skåne egentligen.
Mvh admin på Mäklararvode
Baba
Hola.
Jag vill bara slå ett slag för Hittamäklare som hjälpte mig att jämföra mäklare och mäklarnas provisioner/arvoden.
Thank you lord för internet och jämförelsetjänster.
admin
Hej Baba.
Vi kan inte annat än att instämma. Det är en grymt bra tjänst som dessutom är gratis.
Mvh admin på Mäklararvode.nu
Jimmy Andreasson
Hej.
Jag sålde min lägenhet i Malmö för 3.600.000 kr.
Jag betalade 1,75% i provision. Tänkte att det kan vara intressant för er att veta.
Tack för en bra sajt!
admin
Hej Jimmy.
Tusen tack. All sådan information är intressant för våra läsare här på Mäklararvode.
Mvh Admin på Mäklararvode.nu
Yohan Yilmaz
Jag tyckte mäklarna i Malmö var billigare än när jag sålde i centrala Stockholm för några år sedan. Kanske bara var en slump?
admin
Hej Yohan.
Det var nog bara en slump.
I kronor räknat så skiljer det sig oftast inte så jättemycket.
Mvh admin på Mäklararvode.nu
Jojo
Vem vill bo i Malmö?
admin
Hej Jojo.
Malmö är faktiskt väldigt fint i centrum till exempel.
Delar av Malmö har dock dåligt rykte.
Mvh admin på Mäklararvode
Staffan
Hejsan.
Jag jobbade som mäklare i malmö för ett pr år sedan och var dyrare än de priserna/provisionerna ni anger.
admin
Hej Staffan.
Ja det kan som du vet skilja sig. Våra angivna priser är bara exempel som folk kan vända som riktlinjer.
Mvh admin på Mäklararvode.nu