Tips inför försäljning

Hej,

Gå du i tankarna på att sälja din bostad nu eller inom en en rimlig framtid?

Använd Hittamäklare.se för att kostnadsfritt samla in offerter från mäklarna som är aktiva i ditt område. Offerterna kan du sedan nyttja för att undvika att betala onödigt mycket för mäklartjänsten. Tjänsten som Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du gör en ansökan.

Stäng

Mäklararvode i Malmö

I centrala Malmö ligger snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter på 27 669 kr per kvadratmeter. Detta kan jämföras med snittet för hela Sverige som ligger på 38 280 kr.
Det innebär att Malmö faktiskt ligger under Sverigesnittet. Man kan lätt tro att detta innebär att Malmö har mycket lägre mäklararvoden/provisioner än snittet men så är inte riktigt fallet.
Provisioner/arvode som man betalar för att anlita en mäklare skiljer sig inte särskilt mycket från Malmö, Stockholm eller Göteborg. På grund av konkurrens som pressar mäklarnas arvoden så tar mäklarna oftast ungefär lika mycket betalt för en  lägenhet i centrala Malmö som för en lägenhet i Stockholm. Även om lägenheten kan vara över en miljon kronor dyrare i Stockholm.

Mäklararvode i Malmö

Exempel på normala och rimliga mäklararvoden i centrala Malmö

 Bostadens pris  Normalt arvode i kronor  Normalt arvode i %
 1.500.000 kr  35.000 kr – 40.000 kr  2,5 %
 2.500.000 kr  40.000 kr – 50.000 kr  2 %
 3.500.000 kr  50.000 kr – 70.000 kr  2 %
 4.500.000 kr  55.000 kr – 75.000 kr  1,5 %
 5.500.000 kr  65.000 kr – 85.000 kr  1,5 %
 6.500.000 kr  65.000 kr – 85.000 kr  1 %
 Bostäder över 7 miljoner kr  90.000 kr – 120.000 kr  1 %

För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna normalt 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.

Undvik att betala ett överpris för mäklaren

Exemplet ovan illustrerar en ungefärlig nivå på hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med tillräcklig erfarenhet och kompetens i centrala Malmö.
Det går alltid att hitta billigare alternativ men då finns det ofta en risk att man får en lägre kvalitet på mäklartjänsten. Exemplet kan vara bra att nyttja för att slippa att betala för mycket för tjänsten. Det finns alltid mäklare som försöker ta orimligt mycket betalt. Du kan i princip alltid hitta en lika duktig mäklaren inom ovanstående nivåer.  Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med högre provision/arvode än nivåerna ovan bör du pruta. Du bör kunna få den mäklaren att göra jobbet för en rimlig mäklarprovision.

Hur ligger provisionsnivåerna i just din kommun?

För att få mer kött på benen gällande mäklararvoden i just din kommun bör du nyttja den helt kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se.
Där fyller du i dina uppgifter och får sedan offerter från mäklarna i ditt område/kommun. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt förhandla om mäklararvodet med den mäklare som du vill anlita. Tjänsten Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter.

3 månader (snittpris)

27 652 kr/kvm

12 månader (snittpris)

27 669 kr/kvm

Skriv en kommentar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

Tack marknadsekonomin för alla dessa jämförelsesajter som ploppat upp på nätet.
Hittamäklare funkade helt enligt förväntan och var helt graaatis.

Tummen upp!

Reply

Hej Johan.

Vi kan inte annat än att instämma.
Tänk vad mycket pengar man sparar genom att nyttja tjänster som Hittamäklare.se.

Mvh admin på Mäklararvode

Reply

Grymt bra hemsida om arvoden och provisioner.
Jag skall sälja min bostadsrätt i Lund, en lägenhet. Denna information hjälpte mig väldigt mycket 👍
Tack!

Reply

Hej Cruz.
Tack för positiv input.

Mvh admin på Mäklararvode

Reply

Hej MA.

Tack för en bra sida.
Jag testade Hittamäklare som ni rekommenderar och jag upplevde att det fungerade kanonbra!

Jag fick offerter från flera mäklare vilket gjorde att jag kunde pruta lite på provisionen till den mäklare jag valde till försäljningen. Mäklaren gjorde ett kanonjobb förövrigt.

Mvh Sanna

Reply

Hej Sanna.
Va roligt att du uppskattar vår sida och även Hittamäklare.se.
Vi tycker också att det är en kanontjänst de erbjuder. Dessutom helt gratis.

Mvh admin på Mäklararvode

Reply

Hejsan och tack för en bra artikel.
Jag avser att sälja mitt hus i Helsingborg och har dålig koll på hur mycket mäklarna tar i provision.
Denna artikeln gav mig lite kött på benen vid förhandlingen om arvodet med mäklaren.

Mvh Tina

Reply

Hej Tina.

Tack för ditt fina omdöme kring vår sajt.
Tanken är att det skall vara enkelt och tydligt. Alla skall kunna se ungefär hur mycket man behöver betala för att anlita en duktig mäklare till sin bostadsförsäljning.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Reply

Hejsan.

Gäller dessa nivåer endast i
Malmö eller är det hela Skåne?

Reply

Hej Petter.

Det gäller i hela Skåne egentligen.

Mvh admin på Mäklararvode

Reply

Hola.

Jag vill bara slå ett slag för Hittamäklare som hjälpte mig att jämföra mäklare och mäklarnas provisioner/arvoden.
Thank you lord för internet och jämförelsetjänster.

Reply

Hej Baba.

Vi kan inte annat än att instämma. Det är en grymt bra tjänst som dessutom är gratis.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Reply