Mäklararvode Malmö

Mäklararvode i Malmö

Provisioner/mäklararvodet som man betalar för att anlita en mäklare skiljer sig inte särskilt mycket mellan storstäderna Malmö, Stockholm eller Göteborg, trots att bostadspriserna skiljer sig åt rejält. På grund av konkurrens som pressar mäklarnas arvoden så tar mäklarna oftast ungefär lika mycket betalt för en  lägenhet i centrala Malmö som för en lägenhet i Stockholm. Även om lägenheten kan vara över en miljon kronor dyrare i Stockholm.

Provisioner & arvoden i Malmö

Exempel på normala och rimliga mäklararvoden.

Bostadsrätter

Bostadsrättens prisArvode i kronorArvode i %
 1 500 000 kr 35 000 kr – 40 000 kr 2,5 %
 2 500 000 kr 40 000 kr – 50 000 kr 2 %
 3 500 000 kr 50 000 kr – 70 000 kr 2 %
 4 500 000 kr 55 000 kr – 75 000 kr 1,5 %
 5 500 000 kr 65 000 kr – 85 000 kr 1,5 %
 6 500 000 kr 65 000 kr – 85 000 kr 1 %
 Bostäder över 7 miljoner kr 90 000 kr – 120 000 kr 1 %

Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.

Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.

Hus / villor

Husets prisArvode i kronorArvode i %
1 500 000 kr45 000 kr – 60 000 kr3 %
2 500 000 kr60 000 kr – 70 000 kr2,6 %
3 500 000 kr65 000 kr – 80 000 kr2 %
4 500 000 kr80 000 kr – 95 000 kr1,8 %
5 500 000 kr85 000 kr – 100 000 kr1,6 %
6 500 000 kr90 000 kr – 100 000 kr1,4 %
Bostäder över 7 miljoner kr90 000 kr – 120 000 kr1,2 %

För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna alltså 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.

Nuvarande snittarvoden i Malmö

Dessa tabeller visar aktuella snittarvoden för mäklare i Malmö.

Bostadsrätt

Bostadsrättens prisMäklararvode i kronorMäklararvode i procent
Upp till 1 miljoner kr38 000 kr4,6 %
1 – 2 miljoner kr49 000 kr3,3 %
2 – 4 miljoner kr56 000 kr2,3 %
4 – 6 miljoner kr85 000 kr1,9 %
6 – 8 miljoner kr69 000 kr1,0 %
Över 8 miljoner kr200 000 kr2,0 %
Tabellen är kontrollerad & uppdaterad 2024-05-13

Hus / villa

Husets prisMäklararvode i kronorMäklararvode i procent
Upp till 2 miljoner kr63 000 kr4,2 %
2 – 4 miljoner kr73 000 kr2,5 %
4 – 6 miljoner kr85 000 kr1,8 %
6 – 8 miljoner kr91 000 kr1,4 %
Över 8 miljoner kr162 000 kr1,8 %
Tabellen är kontrollerad & uppdaterad 2024-05-13

Snitt i Malmö – sammanslaget

Här visas snittarvoden i Malmö för bostadsrätter och hus i alla prisklasser sammanslaget.

Villor

  • Snitt i procent: 2,7 %
  • Snitt i kronor: 76 012 kr
  • Median: 75 000 kr

Bostadsrätter

  • Snitt i procent: 3,0 %
  • Snitt i kronor: 53 491 kr
  • Median: 50 000 kr

Aktuella snittarvoden i hela landet

Snittarvoden mäklare sverige
Typ av bostadArvode i krArvode i %
Bostadsrätt51 613 kr2,6 %
Villa72 136 kr3,3 %
Totalt64 685 kr2,7 %
Uppdaterad 2024-05-13

Snittarvoden bostadsrätter

Snittarvoden bostadsrätter
Bostadsrättens prisArvode i krArvode i %
0 - 1 miljoner kr37 000 kr5,2 %
1 - 2 miljoner kr45 000 kr3,0 %
2 - 4 miljoner kr52 000 kr2,0 %
4 - 6 miljoner kr58 000 kr1,3 %
6 - 8 miljoner kr66 000 kr0,9 %
8 - 10 miljoner kr83 000 kr0,9 %
10 miljoner kr <147 000 kr1,0 %
Uppdaterad 2024-05-13

Snittarvoden villor / hus

Snittarvoden villa och hus
Husets prisArvode i krArvode i %
0 - 1 miljoner kr53 000 kr8,8 %
1 - 2 miljoner kr59 000 kr3,8 %
2 - 4 miljoner kr71 000 kr2,6 %
4 - 6 miljoner kr80 000 kr1,6 %
6 - 8 miljoner kr102 000 kr1,4 %
8 - 10 miljoner kr114 000 kr1,3 %
10 miljoner kr <175 000 kr1,3 %
Uppdaterad 2024-05-13

Snittarvoden hos de stora mäklarkedjorna i Sverige

Snittarvoden olika mäklarföretag
MäklarfirmaArvode i krArvode i %
Fastighetsbyrån61 561 kr2,6 %
Svensk Fast58 085 kr3,5 %
Bjurfors58 324 kr2,3 %
Notar61 940 kr2,5 %
Länsförsäkringar61 704 kr2,5 %
Skandiamäklarna58 245 kr3,2 %
Mäklarhuset58 665 kr3,0 %
Erik Olsson75 246 kr2,8 %
Husman Hagberg63 828 kr2,5 %
Totalt64 685 kr2,7 %
Uppdaterad 2024-05-13

Undvik att betala ett överpris för mäklaren

Exemplena i tabellerna längst upp i artiklen illustrerar en ungefärlig nivå på hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med tillräcklig erfarenhet och kompetens i centrala Malmö.

Det går alltid att hitta billigare alternativ men då finns det ofta en risk att man får en lägre kvalitet på mäklartjänsten. Exemplet kan vara bra att nyttja för att slippa att betala för mycket för tjänsten. Det finns alltid mäklare som försöker ta orimligt mycket betalt. Du kan i princip alltid hitta en lika duktig mäklaren inom ovanstående nivåer. 

Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med högre provision/arvode än nivåerna ovan bör du pruta. Du bör kunna få den mäklaren att göra jobbet för en rimlig mäklarprovision.

Tag reda på provisionsnivåerna i just ditt område/stad
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.

Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.

Olika upplägg för provisionen

När man anlitar en mäklare kan man oftast välja något av följande tre upplägg.

  1. Fast arvode – summan man betalar till mäklaren är densamma oavsett bostadens slutpris, exempelvis 50 000 kr.
  2. Fast procentsats – summan man betalar till mäklaren baseras på en fast procentsats på slutpriset, exempelvis 3 %.
  3. Stegprovision – man betalar en fast summa eller en fast procentsats upp till en specifik nivå på slutpriset plus en högre procentsats på den del av slutpriset som överstiger den specifika nivån, exempelvis 50 000 kr upp till 2 000 000 kr + 10 % på del av slutpriset som överstiger 2 000 000 kr.

Bostadspriser i Malmö

I centrala Malmö ligger snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter på 34 111 kr per kvadratmeter. Detta kan jämföras med snittet för hela Sverige som ligger på 44 263 kr. Det innebär att Malmö faktiskt ligger under Sverigesnittet.

3 månader (snittpris)

34 596 kr/kvm

12 månader (snittpris)

34 111 kr/kvm

Läs mer

Skriv en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Tack marknadsekonomin för alla dessa jämförelsesajter som ploppat upp på nätet.
Hittamäklare funkade helt enligt förväntan och var helt graaatis.

Tummen upp!

Svara

Hej Johan.

Vi kan inte annat än att instämma.
Tänk vad mycket pengar man sparar genom att nyttja tjänster som Hittamäklare.se.

Mvh admin på Mäklararvode

Svara

Grymt bra hemsida om arvoden och provisioner.
Jag skall sälja min bostadsrätt i Lund, en lägenhet. Denna information hjälpte mig väldigt mycket 👍
Tack!

Svara

Hej Cruz.
Tack för positiv input.

Mvh admin på Mäklararvode

Svara

Hej MA.

Tack för en bra sida.
Jag testade Hittamäklare som ni rekommenderar och jag upplevde att det fungerade kanonbra!

Jag fick offerter från flera mäklare vilket gjorde att jag kunde pruta lite på provisionen till den mäklare jag valde till försäljningen. Mäklaren gjorde ett kanonjobb förövrigt.

Mvh Sanna

Svara

Hej Sanna.
Va roligt att du uppskattar vår sida och även Hittamäklare.se.
Vi tycker också att det är en kanontjänst de erbjuder. Dessutom helt gratis.

Mvh admin på Mäklararvode

Svara

Hejsan och tack för en bra artikel.
Jag avser att sälja mitt hus i Helsingborg och har dålig koll på hur mycket mäklarna tar i provision.
Denna artikeln gav mig lite kött på benen vid förhandlingen om arvodet med mäklaren.

Mvh Tina

Svara

Hej Tina.

Tack för ditt fina omdöme kring vår sajt.
Tanken är att det skall vara enkelt och tydligt. Alla skall kunna se ungefär hur mycket man behöver betala för att anlita en duktig mäklare till sin bostadsförsäljning.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

Hejsan.

Gäller dessa nivåer endast i
Malmö eller är det hela Skåne?

Svara

Hej Petter.

Det gäller i hela Skåne egentligen.

Mvh admin på Mäklararvode

Svara

Hola.

Jag vill bara slå ett slag för Hittamäklare som hjälpte mig att jämföra mäklare och mäklarnas provisioner/arvoden.
Thank you lord för internet och jämförelsetjänster.

Svara

Hej Baba.

Vi kan inte annat än att instämma. Det är en grymt bra tjänst som dessutom är gratis.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

Hej.

Jag sålde min lägenhet i Malmö för 3.600.000 kr.
Jag betalade 1,75% i provision. Tänkte att det kan vara intressant för er att veta.
Tack för en bra sajt!

Svara

Hej Jimmy.

Tusen tack. All sådan information är intressant för våra läsare här på Mäklararvode.

Mvh Admin på Mäklararvode.nu

Svara

Jag tyckte mäklarna i Malmö var billigare än när jag sålde i centrala Stockholm för några år sedan. Kanske bara var en slump?

Svara

Hej Yohan.

Det var nog bara en slump.
I kronor räknat så skiljer det sig oftast inte så jättemycket.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara

Vem vill bo i Malmö?

Svara

Hej Jojo.

Malmö är faktiskt väldigt fint i centrum till exempel.
Delar av Malmö har dock dåligt rykte.

Mvh admin på Mäklararvode

Svara

Hejsan.

Jag jobbade som mäklare i malmö för ett pr år sedan och var dyrare än de priserna/provisionerna ni anger.

Svara

Hej Staffan.

Ja det kan som du vet skilja sig. Våra angivna priser är bara exempel som folk kan vända som riktlinjer.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Svara