Mäklararvode Jönköping
I Jönköping betalar man i genomsnitt 2,6 % av bostadens slutpris i mäklararvode.
- Vid försäljningar av bostadsrätter betalar man i snitt 2,7 %
- Vid försäljningar av hus betalar man i genomsnitt 2,4 %
Nedan hittar du tabeller som visar genomsnittliga mäklararvoden för bostadsrätter och hus baserat på bostadens värde. Du hittar också tabeller med exempel på vanliga och rimliga arvoden för mäklare i Örebro. Genom att använda dessa kan du undvika att betala mer än nödvändigt för mäklartjänsten.
Mäklarnas provisioner & arvoden för bostadsrätter & hus i Jönköping
I tabellerna visar vi exempel på normala och rimliga mäklararvoden i Jönköping. Nivåerna är framtagna av fastighetsmäklare med över 10 års erfarenhet. Inom nivåerna i tabellerna kan du hitta en kompetent mäklare som hjälper dig med din försäljning. Använd tabellerna för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
Bostadsrätter
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 1 000 000 kr | 25 000 kr – 35 000 kr | 3 % |
| 2 000 000 kr | 40 000 kr – 50 000 kr | 2,5 % |
| 3 000 000 kr | 50 000 kr – 60 000 kr | 2 % |
| 4 000 000 kr | 55 000 kr – 70 000 kr | 1,5 % |
| 5 000 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1,5 % |
| 6 500 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1 % |
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Hus / villor
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 1 500 000 kr | 45 000 kr – 60 000 kr | 3 % |
| 2 500 000 kr | 60 000 kr – 70 000 kr | 2,6 % |
| 3 500 000 kr | 65 000 kr – 80 000 kr | 2 % |
| 4 500 000 kr | 80 000 kr – 95 000 kr | 1,8 % |
| 5 500 000 kr | 85 000 kr – 100 000 kr | 1,6 % |
| 6 500 000 kr | 90 000 kr – 100 000 kr | 1,4 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1,2 % |
För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna normalt 30-50 % högre än för bostadsrätter eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.
Nuvarande snittarvoden i Jönköping
Dessa tabeller visar snittarvoden i Jönköping.
Bostadsrätt
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Upp till 1 miljon kr | 35 300 kr | 3,9 % |
| 1 – 2 miljoner kr | 42 500 kr | 2,9 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 56 500 kr | 1,8 % |
| Över 4 miljoner kr | 65 400 kr | 1,5 % |
| Genomsnitt | 47 500 kr | 2,7 % |
| Senast uppdaterad: 14 november 2025 | ||
Hus / villa
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljon kr | 55 100 kr | 3,3 % |
| 2 – 4 miljoner kr | 60 300 kr | 2,3 % |
| 4 – 6 miljoner kr | 75 500 kr | 1,6 % |
| 6 – 8 miljoner kr | 84 500 kr | 1,4 % |
| Över 8 miljoner kr | 92 100 kr | 1,1 % |
| Genomsnitt | 73 990 kr | 2,4 % |
| Senast uppdaterad: 14 november 2025 | ||
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Aktuella snittarvoden i hela landet
| Typ av bostad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Bostadsrätt | 54 150 kr | 2,9 % |
| Villa | 72 150 kr | 3,3 % |
| Totalt | 65 262 kr | 2,8 % |
| Senast uppdaterad: 14 november 2025 | ||
Snittarvoden bostadsrätter i Sverige
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 38 500 kr | 4,1 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 44 100 kr | 3,0 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 53 100 kr | 2,0 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 60 500 kr | 1,2 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 76 200 kr | 1,1 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 81 400 kr | 1,0 % |
| 10 miljoner kr < | 91 500 kr | 0,8 % |
| Genomsnitt | 54 150 kr | 2,9 % |
| Senast uppdaterad: 14 november 2025 | ||
Snittarvoden villor / hus i Sverige
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 54 500 kr | 5,6 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 60 100 kr | 4,0 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 69 500 kr | 2,5 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 79 100 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 94 000 kr | 1,3 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 128 600 kr | 1,2 % |
| 10 miljoner kr < | 140 500 kr | 1,0 % |
| Genomsnitt | 72 150 kr | 3,3 % |
| Senast uppdaterad: 14 november 2025 | ||
Snittarvoden i olika svenska städer
| Stad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Stockholm | 77 125 kr | 1,5 % |
| Göteborg | 77 569 kr | 2,1 % |
| Malmö | 63 135 kr | 3,0 % |
| Uppsala | 67 222 kr | 2,4 % |
| Sundsvall | 53 638 kr | 4,3 % |
| Västerås | 55 594 kr | 2,7 % |
| Umeå | 51 520 kr | 2,3 % |
| Kungälv | 70 220 kr | 2,4 % |
| Skara | 49 255 kr | 4,1 % |
| Örebro | 54 189 kr | 2,7 % |
| Jönköping | 59 520 kr | 2,6 % |
| Kalmar | 55 130 kr | 3,3 % |
| Senast uppdaterad: 14 november 2025 | ||
Snittarvoden hos de stora mäklarkedjorna
| Mäklarfirma | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Fastighetsbyrån | 61 752 kr | 2,5 % |
| Svensk Fast | 58 630 kr | 3,0 % |
| Bjurfors | 58 600 kr | 2,4 % |
| Notar | 60 110 kr | 2,8 % |
| Länsförsäkringar | 63 222 kr | 2,7 % |
| Skandiamäklarna | 57 810 kr | 3,4 % |
| Mäklarhuset | 57 920 kr | 3,1 % |
| Erik Olsson | 74 935 kr | 2,8 % |
| Husman Hagberg | 64 411 kr | 2,5 % |
| Totalt | 65 262 kr | 2,8 % |
| Senast uppdaterad: 16 oktober 2025 | ||
Undvik att betala ett överpris för mäklaren
Nivåerna i exemplet ovan är inte exakta nivåer. De är grovt generaliserade. De visar ungefärligt hur mycket du får betala för att hitta en duktig mäklare med en rimlig erfarenhet och kompetens i Linköping. Det går alltid att hitta mäklare som tar mindre betalt än de normala nivåerna men risken är att du då får en lägre kvalitet på mäklaren & det jobb som mäklaren lägger på din bostadsförsäljning. Exempelnivåerna ovan kan du nyttja för att undvika att betala för mycket för mäklartjänsten. Se upp för mäklare som försöker ta orimligt mycket betalt. Du kan i princip alltid hitta en duktig mäklare inom ovanstående nivåer. Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med en oskäligt hög provisions-/arvodesnivå bör du pruta rejält. Se till att anlita en duktig mäklare till en rimlig mäklarprovision. Mäklare kan påverka slutpriset på din bostad men det innebär inte att du behöver betala orimligt hög provision för att hitta en duktig mäklare.
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Olika upplägg för förmedlingsprovisionen
När du anlitar en mäklare finns det vanligtvis tre olika upplägg för mäklararvodet att välja mellan:
1. Provisionsbaserat arvode
Mäklaren får en procentuell ersättning baserad på slutpriset för bostaden, exempelvis 4 %.
- Fördelar: Mäklaren motiveras att sälja bostaden till ett så högt pris som möjligt.
- Nackdelar: Arvodet kan bli högt om bostaden stiger mycket i budgivningen.
2. Fast arvode
Ett förutbestämt belopp som inte påverkas av slutpriset, exempelvis 50 000 kr.
- Fördelar: Du vet exakt vad kostnaden blir oavsett försäljningspris.
- Nackdelar: Mäklaren har inte samma incitament att få upp priset.
3. Trappmodell
Arvodet består av en grundprovision plus en högre procent om försäljningspriset överstiger en viss nivå, exempelvis 40 000 kr + 10 % på del av köpeskillingen som överstiger 2 000 000 kr.
- Fördelar: Motiverar mäklaren att nå ett högre slutpris.
- Nackdelar: Kan bli dyrt om bostaden säljs betydligt dyrare än väntat.
Vilket upplägg som är bäst beror på bostadens förväntade värde och din egen situation. Det är viktigt att jämföra olika alternativ och diskutera villkoren med mäklaren innan du bestämmer dig.
Vad ingår i mäklarnas arvoden?
Mäklarens arbete och de tjänster som erbjuds för provisionen kan variera mellan olika mäklare och byråer, men i de flesta fall täcker det en liknande uppsättning av moment.
Tjänster som nästan alltid ingår
Här är de vanligaste delarna som ingår i mäklararvodet:
- Värdering: Mäklaren utför en marknadsmässig värdering av din bostad.
- Råd och tips: Hjälp med förberedelser inför fotografering och försäljningsprocessen.
- Informationsinsamling: Mäklaren samlar in relevant data om bostaden.
- Fotografering: En professionell fotograf anlitas för att ta bilder på bostaden.
- Marknadsföring: Mäklaren hanterar annonsering och marknadsföring av bostaden.
- Visningar: Obegränsade visningar, inklusive eventuella förhandsvisningar.
- Budgivning: Mäklaren leder budprocessen och kommunicerar med potentiella köpare.
- Ekonomikontroll: Verifiering av köparens ekonomiska förutsättningar.
- Dokumenthantering: Upprättande av alla nödvändiga papper, som köpekontrakt och överlåtelseavtal.
- Kontraktsskrivning: Ett möte för att skriva kontrakt, ofta på mäklarens kontor.
- Handpenningsförvaring: Mäklarbyrån hanterar handpenningen på ett klientmedelskonto tills den utbetalas till säljaren.
- Bankkontakter: Koordinering med banker och bokning av tillträdesdatum.
- Tillträde: Mäklaren skapar en likvidavräkning, säkerställer betalning till säljaren och överlämning av nycklar till köparen.
- Arkivering: Förvaring av kontrakt och originaldokument i arkivet i minst 10 år.
- Deklarationshjälp: De flesta mäklare kan assistera med deklarationen av försäljningen.
Kostnader som oftast inte ingår
Vissa extra utgifter ingår sällan i arvodet, men de är avdragsgilla i deklarationen för försäljningen. Genom att förhandla kan du ibland få mäklaren att inkludera dem i provisionen. Vissa byråer gör det redan från början, men de flesta kräver att du betalar separat.
- Annonsering på Hemnet
- Besiktning av bostaden
- Styling och inredning
- Flyttstäd
- Anlita flyttfirma
Bostadspriser i Jönköping
Snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter i Jönköping ligger på 25 262 kr. Snittet för bostadsrätter i hela landet Sverige är 45 802 kr.
Jönköpings bostadspriser ligger betydligt lägre än snittet för bostadspriser i hela Sverige.
3 månader (snittpris)
24 984 kr/kvm
12 månader (snittpris)
25 262 kr/kvm
Kort om Jönköpiong
Jönköping ligger vid Vätterns södra strand. På 1960-talet växte tätorten ihop med Husqvarna, känd för sin tillverkningsindustri. Jönköping ligger beläget i det så kallade bibelbältet. Bibelbältet är ett område i Sverige där det finns många frikyrkor. Jönköping kallas ofta ”Smålands Jerusalem”.