Mäklararvode Sundsvall
Skillnaden i städernas bostadspriser är betydligt större än skillnaderna i mäklarnas arvodesnivåer. Det beror på att mäklarna anpassar sina arvoden/provisioner till stadens nivåer på bostadspriser. Om man räknar i procent så är mäklarnas provisioner betydligt högre i Sundsvall än i städer med högre bostadspriser men i kronor räknat så är skillnaderna mindre. Nedan följer en lista på ungefärliga nivåer för mäklarnas arvoden.
Mäklarprovisioner & arvoden för bostadsrätter & hus i Sundsvall
I tabellerna visar vi exempel på normala och rimliga mäklararvoden i Sundsvall. Nivåerna är framtagna av fastighetsmäklare med över 10 års erfarenhet. Inom dessa nivåer kan du hitta en kompetent mäklare som hjälper dig med försäljningen. Använd tabellerna för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
Bostadsrätter
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 1 000 000 kr | 25 000 kr – 35 000 kr | 3 % |
| 2 000 000 kr | 40 000 kr – 50 000 kr | 2,5 % |
| 3 000 000 kr | 50 000 kr – 60 000 kr | 2 % |
| 4 000 000 kr | 55 000 kr – 70 000 kr | 1,5 % |
| 5 000 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1,5 % |
| 6 500 000 kr | 65 000 kr – 85 000 kr | 1 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1 % |
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Hus / villor
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 1 500 000 kr | 45 000 kr – 60 000 kr | 3 % |
| 2 500 000 kr | 60 000 kr – 70 000 kr | 2,6 % |
| 3 500 000 kr | 65 000 kr – 80 000 kr | 2 % |
| 4 500 000 kr | 80 000 kr – 95 000 kr | 1,8 % |
| 5 500 000 kr | 85 000 kr – 100 000 kr | 1,6 % |
| 6 500 000 kr | 90 000 kr – 100 000 kr | 1,4 % |
| Bostäder över 7 miljoner kr | 90 000 kr – 120 000 kr | 1,2 % |
För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna normalt 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.
Aktuella snittarvoden i Sundsvall
Dessa tabeller visar snittarvoden i Sundsvall.
Bostadsrätt
| Bostadsrättens pris | Mäklararvode i kronor | Mäklararvode i procent |
|---|---|---|
| Upp till 1 miljon kr | 35 000 kr | 5,7 % |
| 1 – 2 miljoner kr | 44 000 kr | 3,4 % |
| Över 2 miljoner kr | 57 000 kr | 2,3 % |
Hus / villa
| Husets pris | Mäklararvode i kronor | Mäklararvode i procent |
|---|---|---|
| Upp till 1 miljon kr | 57 000 kr | 9,5 % |
| 1 – 2 miljoner kr | 58 000 kr | 3,9 % |
| 2 – 4 miljoner kr | 69 000 kr | 2,6 % |
| Över 4 miljoner kr | 80 000 kr | 1,6 % |
Snitt i Sundsvall – sammanslaget
Här visas snittarvoden i Sundsvall för bostadsrätter och hus i alla prisklasser sammanslaget.
Hus / villa
- Snitt i procent: 3,4 %
- Snitt i kronor: 65 698 kr
- Median: 61 563 kr
Bostadsrätter
- Snitt i procent: 5,0 %
- Snitt i kronor: 39 141 kr
- Median: 36 000 kr
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Aktuella snittarvoden i hela landet
| Typ av bostad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Bostadsrätt | 49 328 kr | 2,8 % |
| Villa | 73 502 kr | 3,3 % |
| Totalt | 64 153 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden bostadsrätter i Sverige
| Bostadsrättens pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 37 000 kr | 6,8 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 45 000 kr | 3,0 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 51 000 kr | 2,0 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 57 000 kr | 1,2 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 67 000 kr | 0,9 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 70 000 kr | 0,8 % |
| 10 miljoner kr < | 97 000 kr | 0,7 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden villor / hus i Sverige
| Husets pris | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| 0 - 1 miljoner kr | 53 000 kr | 9,1 % |
| 1 - 2 miljoner kr | 61 000 kr | 3,9 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 69 000 kr | 2,6 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 82 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 102 000 kr | 1,4 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 154 000 kr | 1,7 % |
| 10 miljoner kr < | 175 000 kr | 1,3 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden i olika svenska städer
| Stad | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Stockholm | 76 659 kr | 1,5 % |
| Göteborg | 78 376 kr | 2,1 % |
| Malmö | 66 715 kr | 2,7 % |
| Sundsvall | 53 041 kr | 4,1 % |
| Västerås | 55 479 kr | 2,6 % |
| Umeå | 53 899 kr | 2,4 % |
| Kungälv | 70 488 kr | 2,6 % |
| Skara | 69 010 kr | 2,8 % |
| Örebro | 55 456 kr | 3,1 % |
| Jönköping | 58 687 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Snittarvoden hos de stora mäklarkedjorna
| Mäklarfirma | Arvode i kr | Arvode i % |
|---|---|---|
| Fastighetsbyrån | 61 751 kr | 2,6 % |
| Svensk Fast | 58 170 kr | 3,5 % |
| Bjurfors | 58 890 kr | 2,3 % |
| Notar | 61 232 kr | 2,7 % |
| Länsförsäkringar | 62 831 kr | 2,6 % |
| Skandiamäklarna | 58 928 kr | 3,3 % |
| Mäklarhuset | 57 845 kr | 3,0 % |
| Erik Olsson | 74 623 kr | 2,8 % |
| Husman Hagberg | 63 799 kr | 2,6 % |
| Totalt | 64 153 kr | 2,8 % |
| Uppdaterad 2024-07-15 | ||
Jämför mäklararvoden i just din kommun
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Undvik att betala ett överpris för mäklaren
Nivåerna i exemplet ovan är ungefärliga nivåer. De visar på ett ungefär hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med tillräcklig erfarenhet och kompetens i Sundsvall.
Det är alltid möjligt att hitta billigare alternativ men risken är då att du erhåller en sämre kvalitet på mäklaren & mäklartjänsten. Exemplet ovan kan du nyttja för att undvika att betala för mycket för mäklartjänsten. Se upp för mäklare som försöker ta orimligt mycket betalt. Du kan i princip alltid hitta en lika duktig mäklare inom ovanstående nivåer. Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med en för hög provisions-/arvodesnivå bör du pruta så mycket det går. Se till att anlita en duktig mäklare till en rimlig mäklarprovision.
Olika varianter för provisionen
När man anlitar en mäklare kan man oftast välja något av följande tre varianter/upplägg:
- Fast arvode – kostnaden man betalar till mäklaren är densamma oavsett bostadens slutpris, exempelvis 40 000 kr.
- Fast procentsats – kostnaden som betalas till mäklaren beräknas med en fast procentsats baserat på slutpriset, exempelvis 2,5 %.
- Stegprovision – kostnaden man betalar består av en fast summa eller en fast procentsats upp till en specifik nivå på slutpriset plus en högre procentsats på den del av slutpriset som överstiger den specifika nivån, exempelvis 45 000 kr upp till 3 000 000 kr + 10 % på del av slutpriset som överstiger 3 000 000 kr.
Bostadspriser i Sundsvall
I Sundsvall är snittpriset för bostadsrätter 16 225 kr per kvadratmeter. Snittpriset för bostadsrätter i hela landet Sverige är 45 151 kr.
Sundsvalls bostadspriser ligger alltså en bra bit under snittet i Sverige.
3 månader (snittpris)
16 989 kr/kvm
12 månader (snittpris)
16 225 kr/kvm
Kort om Sundsvall
Sundsvall, belägen i landskapet Medelpad i norra Sverige, är en livlig stad känd för sin unika arkitektur, kulturella rikedom och natursköna omgivningar. Staden ligger vid kusten av Bottenhavet, vid mynningen av Selångersån, och är omgiven av vackra skogar och berg, vilket gör den till en attraktiv destination för naturälskare.
En av Sundsvalls mest anmärkningsvärda egenskaper är dess arkitektur. Efter en stor brand 1888 återuppbyggdes staden i storslagen stil med stenhus i nyrenässans, vilket gav staden smeknamnet ”Stenstaden”. Denna historiska stadskärna är välbevarad och erbjuder en charmig miljö med imponerande byggnader och breda gator.
Sundsvall är också ett centrum för kultur och utbildning, med ett brett utbud av museer, konstgallerier, teatrar och ett livligt musikliv. Staden är värd för flera populära evenemang och festivaler året runt, inklusive Gatufesten, en av Sveriges största stadfestivaler.
Stadens ekonomi har traditionellt varit knuten till skogsindustrin, men på senare år har den utvecklats till att omfatta ett bredare spektrum av industrier och tjänster. Sundsvall har också en växande högskola, Mittuniversitetet, vilket bidrar till en dynamisk och ungdomlig atmosfär i staden.
Med sin vackra natur, rika historia och kulturella dynamik, är Sundsvall en fascinerande stad som erbjuder en unik blandning av gammalt och nytt.