Mäklararvode Linköping

En storstad i Östergötland är Linköping.
Staden kan stoltsera sig som Sveriges sjunde största stad med strax över 100 000 invånare.
2004 blev Linköping utsedd till Sveriges vackraste enligt Sveriges Arkitekturskola.
Linköpings historia går tillbaka till bronsåldern och äldre järnåldern enligt fornlämningar man hittat.

Snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter i Linköping ligger på 31 649 kr. Snittet för bostadsrätter i hela landet Sverige är 38 423 kr.
Linköpings bostadspriser ligger alltså lägre än snittet i Sverige. Skiljer sig då det svenska snittet på mäklarnas mäklararvoden/provisioner mot Linköpings nivåer? Svaret är nej.
Mäklarnas provisioner/arvoden skiljer sig inte särskilt mycket åt om man jämför i kronor och jämför Linköping med till exempel Malmö, Stockholm eller Göteborg.
Prisskillnaderna på själva bostäderna är betydligt större än skillnaden i mäklarnas provisioner.
Mäklarna anpassar helt enkelt provisionerna till stadens prisnivåer på bostäderna.
Procentuellt är mäklarnas provisioner högre i Linköping än i storstäderna men räknar man i kronor så skiljer de sig inte så mycket åt.
Nedan finner du en lista på ungefärliga nivåer för mäklarnas arvoden/provisioner.

Mäklararvode i Linköping

Exempel på normala och rimliga mäklararvoden i Linköping:

 Bostadens pris  Normalt arvode i kronor  Normalt arvode i %
 1.000.000 kr  25.000 kr – 35.000 kr  3 %
 2.000.000 kr  40.000 kr – 50.000 kr  2,5 %
 3.000.000 kr  50.000 kr – 60.000 kr  2 %
 4.000.000 kr  55.000 kr – 70.000 kr  1,5 %
 5.000.000 kr  65.000 kr – 85.000 kr  1,5 %
 6.500.000 kr  65.000 kr – 85.000 kr  1 %
 Bostäder över 7 miljoner kr  90.000 kr – 120.000 kr  1 %

För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna normalt 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.

Undvik att betala ett överpris för mäklaren

Nivåerna i exemplet ovan är inga exakta nivåer. De är generaliserade nivåer. De visar på ett ungefär hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med en rimlig erfarenhet och kompetens i Linköping.
Det går alltid att hitta mäklare som tar mindre betalt än nivåerna ovan men risken är att du då erhåller en lägre kvalitet på mäklaren & mäklartjänsten. Exemplet ovan kan du nyttja för att slippa att betala för mycket för mäklartjänsten. Se upp för mäklare som försöker ta orimligt mycket betalt. Du kan i princip alltid hitta en lika duktig mäklare inom ovanstående nivåer.  Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med en för hög provisions-/arvodesnivå bör du pruta så mycket det går. Se till att anlita en duktig mäklare till en rimlig mäklarprovision. Mäklare kan påverka slutpriset på din bostad men det innebär inte att du skall betala orimligt hög provision.

Hur ser provisionsnivåerna ut i just ditt område?

Vill du ha än mer områdesspecifika nivåer gällande mäklarnas provisioner i Linköping bör du nyttja den helt kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se.
Där fyller du i dina uppgifter och får sedan offerter från mäklarna i just ditt område. Offerterna kan du sedan använda för att välja mäklare samt förhandla om mäklararvodet med den mäklare som du tänkt anlita. Tjänsten som Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter.

3 månader (snittpris)

30 254 kr/kvm

12 månader (snittpris)

31 649 kr/kvm

 

Skriv en kommentar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *