Mäklararvode i Göteborg

I centrala Göteborg ligger snittpriset per kvadratmeter för bostadsrätter på ca 62576 kr per kvadratmeter under år 2017-2018. Det kan jämföras med snittet för hela Sverige som ligger på ca 37993 kr.
Göteborg ligger alltså en bra bit över snittet i Sverige. Man kan lätt tro att detta innebär att Göteborg har mycket högre mäklararvoden/provisioner än de flesta andra städer i Sverige men riktigt så enkelt är det inte. Provisioner/arvoden som man betalar för att anlita en mäklare skiljer sig inte jättemycket mellan Malmö, Stockholm eller Göteborg trots att priserna på bostäderna skiljer sig kraftigt.
Det har med konkurrens att göra. Konkurrensen mellan mäklarna pressar mäklarnas arvoden och det gör att mäklarna oftast tar ungefär lika mycket betalt för en lägenhet i centrala Göteborg som för en likadan lägenhet i Stockholm trots att en lägenhet i Stockholm oftast är dyrare.

Mäklararvode i Göteborg

Exempel på normala och rimliga mäklararvoden i centrala Göteborg

 Bostadens pris  Normalt arvode i kronor  Normalt arvode i %
 1.500.000 kr  35.000 kr – 40.000 kr  2,5 %
 2.500.000 kr  40.000 kr – 50.000 kr  2 %
 3.500.000 kr  50.000 kr – 70.000 kr  2 %
 4.500.000 kr  55.000 kr – 75.000 kr  1,5 %
 5.500.000 kr  65.000 kr – 85.000 kr  1,5 %
 6.500.000 kr  65.000 kr – 85.000 kr  1 %
 Bostäder över 7 miljoner kr  90.000 kr – 120.000 kr  1 %

För friköpta hus, villor, radhus & fastigheter är provisionerna normalt 30-50 % högre eftersom mäklaren har mer ansvar och arbete med varje enskild försäljning.

Se till att du inte betalar onödigt mycket för mäklartjänsten

Exemplet ovan illustrerar en ungefärlig nivå på hur mycket du får betala för att anlita en duktig mäklare med tillräcklig erfarenhet och kompetens i centrala Göteborg.
Det går alltid att hitta billigare alternativ men då finns det ofta en risk att man får en lägre kvalitet på mäklartjänsten. Det finns även gott om dyrare alternativ men normalt sett behöver man inte betala mer än vi nämner ovan för att hitta en kompetent mäklare som är beredd att göra jobbet.

Exemplet ovan kan vara bra att nyttja för att slippa att betala för mycket för mäklartjänsten.
Det finns alltid mäklare som försöker ta hutlöst mycket betalt men du kan dock alltid hitta en lika duktig mäklare vars provision ligger inom ovanstående nivåer. Om den mäklare som du vill anlita lämnar en offert med högre provision/arvode än nivåerna ovan bör du försöka pruta. Du borde kunna få den mäklaren att göra jobbet för en rimlig mäklarprovision.

Tag reda på vilken nivå provisionerna ligger på i just ditt område/stad

För att skapa en övergripande bild av vilka mäklararvoden som gäller i just din kommun bör du använda den helt kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se.
Du fyller i i dina uppgifter och får sedan offerter från mäklarna i ditt område/kommun. Offerterna kan du sedan använda när du skall välja mäklare samt förhandla om mäklararvodet med den mäklare som du vill anlita. Tjänsten Hittamäklare.se erbjuder är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du fyller i dina uppgifter.

Skriv en kommentar

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

Hejsan M A.

Tack för tipset om Hittamäklares tjänst.
Gratis och funkade grymt bra.

Reply

Hej Jonke.

Tack för din input.
Vi instämmer i din positiva syn kring Hittamäklare.se
Tjänsten fungerar riktigt bra och som du nämner är den helt gratis.

Reply

Grymt bra sajt.
Jag skall sälja min bostadsrätt i centrala Göteborg nu under våren 2018 har jag tänkt.
Jag har vänner som sålt sina hus och lägenheter i mindre städer runt om Göteborg såsom Kungälv, Kungsbacka, Mölndal, Ale osv. Jag har fått höra om provisionsnivåer ända upp till 5% så jag tackar för denna sidan som givit mig en lite tydligare bild av vad man kan räkna med.

Reply

Hej Adam.

Ja det kan vara en djungel om man inte är insatt. Provisionerna kan såklart skilja sig från stad till stad och från ort till ort.
Det kan även spela in om det är ett kustnära område osv.
Men det går att generalisera det lite.

Mvh admin på EKonomifokus

Reply

Hej.
Schysst sida och mycket bra info. Jag trodde att det skiljde mer mellan storstäderna.

Jag trodde nog att provisions procenten låg högre i göteborg. Sist jag sålde min lägenhet i Mölndal i göteborg kostade det 3,8%.

Reply

Hej Jonna.

Ja provisionsnivåerna i procent sjunker i takt med att bostadspriserna stiger och konkurrensen bland mäklarna ökar.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Reply

På 3 månader är priserna ner nästan 6% i Göteborg. Är det nu man ska slå till för att göra en bra affär eller är marknaden på väg ner ännu mer? Vi ska ju även sälja vår bostad i Partille.

Reply

Det är omöjligt att säga. Räntorna kommer stiga tidsnog och då kan vi inte räkna med några ökningar som vi sett från 2014 och framåt. När du säljer din bostad så se till att förhandla mäklararvodet ordentligt. Gå till minst 5 olika mäklare i Göteborg och jämför deras priser noga. Är man en bra förhandlare så brukar mäklarna kunna erbjuda stajling till rabatterat pris eller ett inkluderat flyttstäd mm. Lycka till!
Mvh admin på Mäklararvode.nu

Reply

Tjenare.

Tror ni att dessa nivåer på arvodet/provisionerna kommer att ligga kvar under året trots fallande priser på bostadsmarknaden i göteborg?

Reply

Hej Joe.

Dessa nivåer kommer att stå sig under flera år framöver som det ser ut idag.
Nivåerna ändras väldigt sakta i takt med att priserna ändras över lång tid. Det gäller inte bara i Göteborg utan i hela landet.
Nivåerna är väldigt lika även i kringområden runt Göteborg såsom mölndal, kungälv, kungsbacka, lerum osv.

Mvh admin på Mäklararvode

Reply

Hej!
Ska sälja min bostad och den är värderad till omkring 3 miljoner kronor.
Har kollat runt lite på mäklare och en har gett mig fast pris 50.000, är det mycket eller är det en bra deal? Går det att få billigare i Göteborg?
Min lägenhet är lättsåld då intresset är stort.

Reply

Hej Lilli.

Det är en mycket bra deal.
Dock borde du kanske be att få en procentsats istället.
Ibland kan mäklaren lägga ner mindre energi på försäljningen om man har ett fast arvode som inte stiger om slutpriset bli högre.
Du kanske kan fråga mäklaren om ni kan köra på 1,6 – 1,7 % istället.

Mvh admin på Mäklararvode

Reply

Hejsan.
Har detta ändrats nu mellan 2017 och 2018 eller är nivåerna ungefär desamma?
Jag skall sälja min bostadsrätt nu i Majorna så jag håller på att läsa in mig på ämnet lite nämligen.

Reply

Hej Christin.

Nivåerna är desamma och kommer säkerligen inte att ändras till 2019 heller.

Mvh admin på Mäklararvode.nu

Reply

Göteborg är Sveriges bästa stad!
Jag ville bara haussa mitt kära Gbg lite 😊

Mvh Roine

Reply

Hej Roine.

Ja Göteborg är väldigt fint. Här finns många fina lägenheter och hus.

Mvh admin på Mäklararvode

Reply