Bostadspriser Enköping
Under 2025 bytte 331 villor och andra permanenta småhus ägare i Enköping. Nedan går vi igenom vad bostäderna kostar, hur priserna har rört sig och hur Enköping ligger till jämfört med Sverige i stort.
Siffrorna för villor gäller hela kommunen. Bostadsrättspriserna redovisas inte per kommun, så för Enköping använder vi Uppsala län.
Källa: SCBBearbetning av data från Statistiska centralbyrån · Visa tabellernaMäklararvode.nu har inget samarbete med SCB.
Siffrorna gäller Enköping (hela kommunen) och bygger på SCB:s statistik över sålda småhus och fritidshus, köpeskillingskoefficienten, folkmängd och flyttningar, åldersfördelning, bostadsbeståndet, nybyggda lägenheter och inkomster. Bostadsrättspriserna gäller Uppsala län, eftersom SCB inte redovisar dem för enskilda kommuner. Vi har räknat om belopp, andelar och förändringar och jämfört med riket.
- Försålda småhus efter region och fastighetstypSenast uppdaterad av SCB: 5 juni 2026
- Försäljning av bostadsrätter efter regionSenast uppdaterad av SCB: 3 juli 2026
- Befolkningsstatistik per helår efter region, 2015–2024Senast uppdaterad av SCB: 21 februari 2025
- Befolkningsstatistik per helår efter region, 2025Senast uppdaterad av SCB: 21 augusti 2026
- Folkmängden efter region, ålder och könSenast uppdaterad av SCB: 24 februari 2026
- Antal lägenheter efter region, hustyp och upplåtelseformSenast uppdaterad av SCB: 17 april 2026
- Lägenheter i nybyggda hus efter region och hustypSenast uppdaterad av SCB: 24 augusti 2026
- Sammanräknad förvärvsinkomst efter region, kön och ålderSenast uppdaterad av SCB: 20 januari 2026
Hämtat den 9 november 2026.
Så mycket kostade bostäderna i Enköping 2025
| Bostadstyp | Medelpris | Antal sålda |
|---|---|---|
| Villa och annat permanent småhus | 3 589 000 kr | 331 |
| Fritidshus | 2 058 000 kr | 35 |
| Bostadsrätt (Uppsala län) | 2 320 000 kr | 5 080 |
Medelpris är den genomsnittliga köpeskillingen. Medianpriset för en bostadsrätt i Uppsala län var 2 050 000 kr.
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte.
Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.
Villapriserna i Enköping 2015–2025
| År | Villa, medelpris | Antal sålda |
|---|---|---|
| 2025 | 3 589 000 kr | 331 |
| 2024 | 3 461 000 kr | 318 |
| 2023 | 3 596 000 kr | 235 |
| 2022 | 3 876 000 kr | 296 |
| 2021 | 3 732 000 kr | 319 |
| 2020 | 3 117 000 kr | 330 |
| 2019 | 2 909 000 kr | 299 |
| 2018 | 2 988 000 kr | 280 |
| 2017 | 2 978 000 kr | 286 |
| 2016 | 2 677 000 kr | 329 |
| 2015 | 2 473 000 kr | 321 |
År 2015 kostade en villa i Enköping i snitt 2,47 miljoner kronor. 2025 var medelpriset 3,59 miljoner, alltså 45 procent mer. Toppen kom 2022 med 3,88 miljoner kronor. Året efter föll priserna med 7 procent, och 2025 låg villapriset fortfarande omkring 290 000 kr under toppen.
Mellan 2024 och 2025 steg medelpriset med knappt 4 procent. Antalet sålda villor ökade från 318 till 331.
Bostadsrättspriser i Uppsala län
| År | Medelpris | Medianpris | Antal sålda |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 320 000 kr | 2 050 000 kr | 5 080 |
| 2024 | 2 334 000 kr | 2 100 000 kr | 4 929 |
| 2023 | 2 251 000 kr | 2 050 000 kr | 4 301 |
| 2022 | 2 426 000 kr | 2 200 000 kr | 5 120 |
| 2021 | 2 376 000 kr | 2 200 000 kr | 5 943 |
| 2020 | 2 192 000 kr | 2 050 000 kr | 5 276 |
Sedan 2020 har medelpriset för bostadsrätter i Uppsala län – länet som Enköping hör till – stigit med 6 procent, till 2,32 miljoner kronor. Toppen nåddes 2022 med 2,43 miljoner. Jämfört med 2024 var priset i stort sett oförändrat.
Lägg märke till att medianpriset bara var 2,05 miljoner. Några riktigt dyra lägenheter drar upp medelpriset, så medianen ger en bättre bild av vad en vanlig bostadsrätt kostar, även i Enköping.
Köpeskilling och taxeringsvärde i Enköping
Under 2025 såldes villorna i Enköping i snitt för 1,26 gånger taxeringsvärdet. Det måttet kallas K/T-tal, köpeskillingskoefficient, och för hela landet låg det på 1,35.
Fallet 2018 och 2024 beror främst på att småhusen fick nya taxeringsvärden vid fastighetstaxeringen. När taxeringsvärdet höjs sjunker K/T-talet automatiskt, även om priserna inte gör det. Jämför därför helst år inom samma taxeringsperiod.
| År | Enköping | Riket |
|---|---|---|
| 2025 | 1,26 | 1,35 |
| 2024 | 1,25 | 1,33 |
| 2023 | 1,69 | 1,70 |
| 2022 | 1,89 | 1,88 |
| 2021 | 1,76 | 1,79 |
| 2020 | 1,68 | 1,78 |
| 2019 | 1,59 | 1,68 |
| 2018 | 1,49 | 1,63 |
| 2017 | 2,08 | 2,03 |
| 2016 | 1,99 | 1,86 |
| 2015 | 1,73 | 1,68 |
Inkomster och villapriser i Enköping
Inkomsterna säger en del om hur tungt bostadspriserna väger. År 2024 var medianinkomsten i Enköping 396 800 kronor för personer mellan 20 och 64 år, mot 401 400 kronor i riket. Det handlar om sammanräknad förvärvsinkomst före skatt per person.
Samma år kostade en villa i Enköping i snitt 3,46 miljoner kronor, vilket motsvarar ungefär 8,7 årsinkomster för en person med medianinkomst. I riket räckte 9,4 årsinkomster. Som dyrast i förhållande till inkomsterna var villorna 2021, med 10,5 årsinkomster.
| År | Medianinkomst | Villapris | Årsinkomster |
|---|---|---|---|
| 2024 | 396 800 kr | 3 461 000 kr | 8,7 |
| 2023 | 382 800 kr | 3 596 000 kr | 9,4 |
| 2022 | 368 800 kr | 3 876 000 kr | 10,5 |
| 2021 | 354 300 kr | 3 732 000 kr | 10,5 |
| 2020 | 343 700 kr | 3 117 000 kr | 9,1 |
| 2019 | 338 600 kr | 2 909 000 kr | 8,6 |
| 2018 | 330 400 kr | 2 988 000 kr | 9,0 |
| 2017 | 320 800 kr | 2 978 000 kr | 9,3 |
| 2016 | 312 800 kr | 2 677 000 kr | 8,6 |
| 2015 | 304 300 kr | 2 473 000 kr | 8,1 |
Inkomsterna för 2025 har ännu inte publicerats, därför slutar jämförelsen 2024.
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte.
Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.
Hur står sig Enköping mot riket?
En villa i Enköping kostade 2025 i snitt drygt 8 procent mindre än i landet som helhet, där medelpriset var 3,91 miljoner kronor. En bostadsrätt i Uppsala län kostade 2,32 miljoner kronor i snitt, omkring 20 procent mindre än rikssnittet på 2,89 miljoner.
Fritidshusen kostade i snitt 2,06 miljoner kronor, ungefär 18 procent mindre än rikssnittet på 2,52 miljoner. Men det säljs få fritidshus i kommunen, 35 stycken under 2025, så medelpriset kan svänga kraftigt från år till år.
Invånare och flyttningar i Enköping
Folkmängden i Enköping var 48 804 i slutet av 2025. Sedan 2015 har kommunen vuxit med 6 911 invånare, eller 16,5 procent. För hela landet var ökningen 7,7 procent.
Inflyttning och utflyttning
Under 2025 flyttade 2 567 personer till Enköping och 2 405 flyttade därifrån, räknat med både flyttningar inom Sverige och till och från utlandet. Flyttnettot blev plus 162 personer. Störst inflyttningsöverskott sedan 2015 hade kommunen 2021 (plus 1 121) och svagast var 2025 (plus 162).
| År | Inflyttade | Utflyttade | Netto |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 567 | 2 405 | +162 |
| 2024 | 2 760 | 2 506 | +254 |
| 2023 | 2 850 | 2 426 | +424 |
| 2022 | 2 898 | 2 599 | +299 |
| 2021 | 3 367 | 2 246 | +1 121 |
| 2020 | 3 152 | 2 300 | +852 |
| 2019 | 2 753 | 2 075 | +678 |
| 2018 | 2 621 | 2 047 | +574 |
| 2017 | 2 693 | 2 004 | +689 |
| 2016 | 2 824 | 1 827 | +997 |
| 2015 | 2 559 | 1 837 | +722 |
Åldersfördelning
Åldersfördelningen i Enköping ligger ganska nära rikets. Andelen mellan 20 och 39 år är 24,4 procent och andelen som har fyllt 70 är 16,0 procent, mot 25,7 procent respektive 15,9 procent i hela Sverige.
| Ålder | Antal | Andel | Riket |
|---|---|---|---|
| 0–9 år | 5 644 | 11,6 % | 10,6 % |
| 10–19 år | 6 046 | 12,4 % | 11,9 % |
| 20–29 år | 5 068 | 10,4 % | 11,5 % |
| 30–39 år | 6 847 | 14,0 % | 14,2 % |
| 40–49 år | 5 650 | 11,6 % | 12,3 % |
| 50–59 år | 6 196 | 12,7 % | 12,5 % |
| 60–69 år | 5 570 | 11,4 % | 11,1 % |
| 70–79 år | 4 607 | 9,4 % | 9,4 % |
| 80+ år | 3 181 | 6,5 % | 6,4 % |
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte.
Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.
Upplåtelseformer i Enköping
Den största delen av bostäderna i Enköping är äganderätter, 43,4 procent av totalt 23 518. Bostadsrätter 21,0 procent och hyresrätter 35,4 procent utgör resten. I hela landet är 36,6 procent av bostäderna äganderätter.
Andelen bostadsrätter har ökat från 18,8 procent 2015. Småhusen utgör 48,2 procent av alla bostäder. I siffrorna ingår även specialbostäder, till exempel student- och äldreboenden.
| Hustyp | Äganderätt | Bostadsrätt | Hyresrätt | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| Småhus | 10 204 | 765 | 310 | 11 329 |
| Flerbostadshus | 0 | 4 147 | 6 349 | 10 496 |
| Övriga hus | 0 | 28 | 168 | 196 |
| Specialbostäder | 0 | 6 | 1 491 | 1 497 |
| Alla | 10 204 | 4 946 | 8 318 | 23 518 |
Påbörjade och färdigställda bostäder
Byggandet har gått upp och ner. Flest lägenheter påbörjades 2021, 653 stycken, och färst 2023, 50. Förra året var siffran 80.
Det tar några år från byggstart till inflyttning. Flest lägenheter blev klara 2023, då 681 färdigställdes, och under 2025 var det 80. Siffrorna för de senaste kvartalen är preliminära och kan justeras.
| År | Påbörjade | Färdigställda |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 80 |
| 2024 | 472 | 238 |
| 2023 | 50 | 681 |
| 2022 | 411 | 365 |
| 2021 | 653 | 290 |
| 2020 | 206 | 416 |
| 2019 | 369 | 345 |
| 2018 | 569 | 671 |
| 2017 | 543 | 451 |
| 2016 | 278 | 60 |
| 2015 | 334 | 418 |
Mäklararvodet i Enköping
I snitt betalar säljare i Enköping 61 801 kr till mäklaren, vilket motsvarar 2,7 % av priset. Villor landar på 83 353 kr (2,7 %) och bostadsrätter på 43 552 kr (2,9 %).
Vill du jämföra med grannkommunerna? Läs om bostadspriserna i Västerås och Uppsala.
Foto: Tokstollen, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons (beskuren)