Mäklararvode Vasastan
Vasastan sträcker sig från Odenplan och Sankt Eriksplan upp mot Norrtull och Roslagstull. Här bor runt 67 000 personer, nästan alla i bostadsrätter i stenhus från tidigt 1900-tal. Det gör marknaden ganska enhetlig, och de flesta mäklare som är verksamma i innerstan säljer regelbundet här.
Nedan finns snittarvodet för Vasastan och en jämförelse med områdena runt omkring.
Vad kostar mäklaren i Vasastan?
I Vasastan betalar man i genomsnitt 1,3 % av köpeskillingen i mäklararvode. I kronor blir det 76 823 kr. Procentsatsen är lägre än rikssnittet på 2,7 %, men eftersom bostäderna kostar mer blir arvodet i kronor högre än landets 66 890 kr. Något snitt för villor finns inte här.
- Säljer man en bostadsrätt betalar man i snitt 1,3 % eller 76 823 kr i arvode.
Snittarvodet i Vasastan är 76 823 kr, eller 1,3 % av försäljningspriset. Det är drygt 4 000 kr mer än snittet för en bostadsrätt i Stockholm som helhet (72 456 kr), men procentsatsen är lägre än stadens 1,5 %. Villor säljs i princip inte här, så något villasnitt finns inte.
| Bostadstyp | Snitt i procent | Snitt i kronor |
|---|---|---|
| Bostadsrätt | 1,3 % | 76 823 kr |
Kontrollerad och uppdaterad 9 november 2026
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Jämför med grannområdena
Snittarvodet för en bostadsrätt i områdena runt Vasastan:
| Område | Snitt i procent | Snitt i kronor |
|---|---|---|
| Birkastan | 1,2 % | 68 477 kr |
| Norrmalm | 1,3 % | 74 336 kr |
| Kungsholmen | 1,3 % | 78 373 kr |
| Östermalm | 1,2 % | 81 437 kr |
| Solna | 1,7 % | 59 827 kr |
Birkastan, som brukar räknas som en del av Vasastan, ligger lägre i kronor. Går du över gränsen till Solna sjunker arvodet för en bostadsrätt till knappt 60 000 kr, men procentsatsen stiger.
Innan du skriver på med en mäklare
Be om offert från två eller tre mäklare och fråga hur många lägenheter de sålt i Vasastan det senaste året. Kontrollera också vad som händer med arvodet om bostaden inte blir såld. Mer om det finns i artikeln om mäklararvode när man inte säljer, och tips på hur du sänker kostnaden hittar du i guiden om att pruta på arvodet.
Fler sidor om arvoden i närheten: mäklararvode i Stockholm, Södermalm och Solna.
Bostadspriserna i Stockholm
SCB redovisar inte bostadspriser för enskilda stadsdelar, så siffrorna här gäller Stockholms kommun för villor och Stockholms län för bostadsrätter. En bostadsrätt i länet kostade i snitt 4,32 miljoner kronor 2025, och medianpriset var 3,5 miljoner.
För villor och andra permanenta småhus i Stockholms kommun var medelpriset 8,85 miljoner kronor. Totalt såldes 1 380 småhus under året.
Fler siffror om bostadspriserna finns på sidan om bostadspriser i Stockholm.
Bostäderna i Stockholms kommun
Siffrorna gäller hela Stockholms kommun och inte bara Vasastan. SCB redovisar inte bostadsbeståndet eller nybyggandet för enskilda stadsdelar.
Av de 525 252 bostäderna i Stockholms kommun var 49,3 procent bostadsrätter, 42,8 procent hyresrätter och 7,9 procent äganderätter 2025. I riket som helhet är 36,6 procent av bostäderna äganderätter, så andelen här är lägre.
Andelen bostadsrätter har ökat från 47,5 procent 2015. Småhusen utgör 8,7 procent av alla bostäder, och specialbostäder som student- och äldreboenden ingår i siffrorna.
| Hustyp | Äganderätt | Bostadsrätt | Hyresrätt | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| Småhus | 40 674 | 4 091 | 1 016 | 45 782 |
| Flerbostadshus | 628 | 250 401 | 187 066 | 438 095 |
| Övriga hus | 0 | 3 810 | 6 807 | 10 617 |
| Specialbostäder | 0 | 896 | 29 862 | 30 758 |
| Alla | 41 302 | 259 198 | 224 751 | 525 252 |
Nybyggnation i Stockholms kommun
Som mest påbörjades 7 109 nya lägenheter i Stockholms kommun under 2017. Det lägsta antalet under perioden var 2 079, år 2024. Under 2025 påbörjades 2 701.
Flest lägenheter blev klara 2019, då 5 529 färdigställdes. Under 2025 var det 4 120. Siffrorna för de senaste kvartalen är preliminära och kan justeras.
| År | Påbörjade | Färdigställda |
|---|---|---|
| 2025 | 2 701 | 4 120 |
| 2024 | 2 079 | 4 959 |
| 2023 | 2 678 | 5 239 |
| 2022 | 4 667 | 3 556 |
| 2021 | 5 015 | 4 679 |
| 2020 | 3 625 | 4 212 |
| 2019 | 4 218 | 5 529 |
| 2018 | 4 276 | 5 523 |
| 2017 | 7 109 | 5 140 |
| 2016 | 6 593 | 4 022 |
| 2015 | 4 455 | 4 926 |
Källa: SCBBearbetning av data från Statistiska centralbyrån · Visa tabellernaMäklararvode.nu har inget samarbete med SCB.
Avsnitten om bostadsbestånd och nybyggnation bygger på SCB:s statistik för hela Stockholms kommun. Vi har räknat ut andelar och summerat kvartalsuppgifterna per år.
- Antal lägenheter efter region, hustyp och upplåtelseformSenast uppdaterad av SCB: 17 april 2026
- Lägenheter i nybyggda hus efter region och hustypSenast uppdaterad av SCB: 24 augusti 2026
Hämtat den 9 november 2026.
Foto: Bysmon, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons (beskuren)