Bostadspriser Trelleborg
Under 2025 bytte 361 villor och andra permanenta småhus ägare i Trelleborg. Nedan går vi igenom vad bostäderna kostar, hur priserna har rört sig och hur Trelleborg ligger till jämfört med Sverige i stort.
Siffrorna för villor gäller hela kommunen. Bostadsrättspriserna redovisas inte per kommun, så för Trelleborg använder vi Skåne län.
Källa: SCBBearbetning av data från Statistiska centralbyrån · Visa tabellernaMäklararvode.nu har inget samarbete med SCB.
Siffrorna gäller Trelleborg (hela kommunen) och bygger på SCB:s statistik över sålda småhus och fritidshus, köpeskillingskoefficienten, folkmängd och flyttningar, åldersfördelning, bostadsbeståndet, nybyggda lägenheter och inkomster. Bostadsrättspriserna gäller Skåne län, eftersom SCB inte redovisar dem för enskilda kommuner. Vi har räknat om belopp, andelar och förändringar och jämfört med riket.
- Försålda småhus efter region och fastighetstypSenast uppdaterad av SCB: 5 juni 2026
- Försäljning av bostadsrätter efter regionSenast uppdaterad av SCB: 3 juli 2026
- Befolkningsstatistik per helår efter region, 2015–2024Senast uppdaterad av SCB: 21 februari 2025
- Befolkningsstatistik per kvartal, halvår och helår efter regionSenast uppdaterad av SCB: 11 november 2026
- Folkmängden efter region, ålder och könSenast uppdaterad av SCB: 24 februari 2026
- Antal lägenheter efter region, hustyp och upplåtelseformSenast uppdaterad av SCB: 17 april 2026
- Lägenheter i nybyggda hus efter region och hustypSenast uppdaterad av SCB: 24 augusti 2026
- Sammanräknad förvärvsinkomst efter region, kön och ålderSenast uppdaterad av SCB: 20 januari 2026
Hämtat den 11 november 2026.
Så mycket kostade bostäderna i Trelleborg 2025
| Bostadstyp | Medelpris | Antal sålda |
|---|---|---|
| Villa och annat permanent småhus | 3 950 000 kr | 361 |
| Fritidshus | 3 842 000 kr | 50 |
| Bostadsrätt (Skåne län) | 2 230 000 kr | 13 925 |
Medelpris är den genomsnittliga köpeskillingen. Medianpriset för en bostadsrätt i Skåne län var 1 920 000 kr.
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte.
Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.
Villapriserna i Trelleborg 2015–2025
| År | Villa, medelpris | Antal sålda |
|---|---|---|
| 2025 | 3 950 000 kr | 361 |
| 2024 | 3 770 000 kr | 340 |
| 2023 | 3 628 000 kr | 273 |
| 2022 | 4 102 000 kr | 358 |
| 2021 | 3 736 000 kr | 362 |
| 2020 | 3 278 000 kr | 392 |
| 2019 | 3 015 000 kr | 370 |
| 2018 | 2 817 000 kr | 375 |
| 2017 | 2 728 000 kr | 337 |
| 2016 | 2 563 000 kr | 337 |
| 2015 | 2 359 000 kr | 375 |
År 2015 kostade en villa i Trelleborg i snitt 2,36 miljoner kronor. 2025 var medelpriset 3,95 miljoner, alltså drygt 67 procent mer. Toppen kom 2022 med 4,10 miljoner kronor. Året efter föll priserna med knappt 12 procent, och 2025 låg villapriset fortfarande omkring 150 000 kr under toppen.
Mellan 2024 och 2025 steg medelpriset med 5 procent. Antalet sålda villor ökade från 340 till 361.
Bostadsrättspriser i Skåne län
| År | Medelpris | Medianpris | Antal sålda |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 230 000 kr | 1 920 000 kr | 13 925 |
| 2024 | 2 185 000 kr | 1 895 000 kr | 13 459 |
| 2023 | 2 095 000 kr | 1 800 000 kr | 12 165 |
| 2022 | 2 248 000 kr | 1 950 000 kr | 14 593 |
| 2021 | 2 164 000 kr | 1 900 000 kr | 17 222 |
| 2020 | 1 906 000 kr | 1 675 000 kr | 16 228 |
I Skåne län, där Trelleborg ingår, låg medelpriset för en bostadsrätt på 1,91 miljoner kronor 2020 och på 2,23 miljoner 2025. Högst var det 2022, med 2,25 miljoner. Jämfört med 2024 steg det med 2 procent.
Medianpriset, 1,92 miljoner kronor, ligger en bra bit under medelpriset. Det betyder att ett mindre antal dyra lägenheter drar upp snittet, och för en vanlig lägenhet säger medianen oftast mer.
K/T-tal för småhus
Ett annat sätt att mäta prisnivån är K/T-talet, alltså köpeskillingen delad med taxeringsvärdet. I Trelleborg låg det på 1,35 för permanenta småhus 2025. Rikssnittet var 1,35.
Fallet 2018 och 2024 beror främst på att småhusen fick nya taxeringsvärden vid fastighetstaxeringen. När taxeringsvärdet höjs sjunker K/T-talet automatiskt, även om priserna inte gör det. Jämför därför helst år inom samma taxeringsperiod.
| År | Trelleborg | Riket |
|---|---|---|
| 2025 | 1,35 | 1,35 |
| 2024 | 1,30 | 1,33 |
| 2023 | 1,70 | 1,70 |
| 2022 | 1,92 | 1,88 |
| 2021 | 1,84 | 1,79 |
| 2020 | 1,87 | 1,78 |
| 2019 | 1,69 | 1,68 |
| 2018 | 1,61 | 1,63 |
| 2017 | 1,85 | 2,03 |
| 2016 | 1,74 | 1,86 |
| 2015 | 1,55 | 1,68 |
Hur många årsinkomster kostar en villa?
En person mellan 20 och 64 år i Trelleborg hade en medianinkomst på 390 300 kronor 2024, räknat som sammanräknad förvärvsinkomst före skatt. För hela landet var medianen 401 400 kronor. Siffrorna gäller enskilda personer, inte hushåll.
Samma år kostade en villa i Trelleborg i snitt 3,77 miljoner kronor, vilket motsvarar ungefär 9,7 årsinkomster för en person med medianinkomst. I riket räckte 9,4 årsinkomster. Som dyrast i förhållande till inkomsterna var villorna 2022, med 11,3 årsinkomster.
| År | Medianinkomst | Villapris | Årsinkomster |
|---|---|---|---|
| 2024 | 390 300 kr | 3 770 000 kr | 9,7 |
| 2023 | 374 700 kr | 3 628 000 kr | 9,7 |
| 2022 | 362 600 kr | 4 102 000 kr | 11,3 |
| 2021 | 350 500 kr | 3 736 000 kr | 10,7 |
| 2020 | 337 200 kr | 3 278 000 kr | 9,7 |
| 2019 | 329 000 kr | 3 015 000 kr | 9,2 |
| 2018 | 318 700 kr | 2 817 000 kr | 8,8 |
| 2017 | 309 800 kr | 2 728 000 kr | 8,8 |
| 2016 | 302 500 kr | 2 563 000 kr | 8,5 |
| 2015 | 291 600 kr | 2 359 000 kr | 8,1 |
Inkomsterna för 2025 har ännu inte publicerats, därför slutar jämförelsen 2024.
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte.
Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.
Hur står sig Trelleborg mot riket?
En villa i Trelleborg kostade 2025 ungefär lika mycket som i landet som helhet, där medelpriset var 3,91 miljoner kronor. Bostadsrätterna i Skåne län är billigare än i riket: 2,23 miljoner kronor mot 2,89 miljoner, ungefär 23 procent mindre.
Fritidshusen kostade i snitt 3,84 miljoner kronor, ungefär 53 procent mer än rikssnittet på 2,52 miljoner. Men det säljs få fritidshus i kommunen, 50 stycken under 2025, så medelpriset kan svänga kraftigt från år till år.
Så många bor i Trelleborg
Trelleborg hade 47 405 invånare vid årsskiftet 2025/2026. Jämfört med 2015 har kommunen vuxit med 4 046 invånare, eller 9,3 procent, medan Sverige som helhet växte med 7,7 procent.
Inflyttning och utflyttning
Under 2025 flyttade 2 473 personer till Trelleborg och 2 301 flyttade därifrån, räknat med både flyttningar inom Sverige och till och från utlandet. Flyttnettot blev plus 172 personer. Störst inflyttningsöverskott sedan 2015 hade kommunen 2017 (plus 647) och svagast var 2025 (plus 172).
| År | Inflyttade | Utflyttade | Netto |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 473 | 2 301 | +172 |
| 2024 | 2 693 | 2 373 | +320 |
| 2023 | 2 511 | 2 131 | +380 |
| 2022 | 2 659 | 2 278 | +381 |
| 2021 | 2 532 | 2 277 | +255 |
| 2020 | 2 805 | 2 411 | +394 |
| 2019 | 2 694 | 2 162 | +532 |
| 2018 | 2 364 | 2 086 | +278 |
| 2017 | 2 677 | 2 030 | +647 |
| 2016 | 2 455 | 1 926 | +529 |
| 2015 | 2 421 | 2 001 | +420 |
Åldersfördelning
Åldersfördelningen i Trelleborg ligger ganska nära rikets. Andelen mellan 20 och 39 år är 22,3 procent och andelen som har fyllt 70 är 16,6 procent, mot 25,7 procent respektive 15,9 procent i hela Sverige.
| Ålder | Antal | Andel | Riket |
|---|---|---|---|
| 0–9 år | 5 262 | 11,1 % | 10,6 % |
| 10–19 år | 5 703 | 12,0 % | 11,9 % |
| 20–29 år | 4 308 | 9,1 % | 11,5 % |
| 30–39 år | 6 279 | 13,2 % | 14,2 % |
| 40–49 år | 5 862 | 12,4 % | 12,3 % |
| 50–59 år | 6 292 | 13,3 % | 12,5 % |
| 60–69 år | 5 828 | 12,3 % | 11,1 % |
| 70–79 år | 4 653 | 9,8 % | 9,4 % |
| 80+ år | 3 225 | 6,8 % | 6,4 % |
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte.
Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.
Bostäderna i Trelleborg
Av de 21 973 bostäderna i Trelleborg 2025 var 46,8 procent äganderätter, alltså främst villor och radhus, 18,9 procent bostadsrätter och 34,3 procent hyresrätter. I hela landet är 36,6 procent av bostäderna äganderätter.
Andelen bostadsrätter är ungefär densamma som 2015. Småhusen utgör 52,0 procent av alla bostäder. I siffrorna ingår även specialbostäder, till exempel student- och äldreboenden.
| Hustyp | Äganderätt | Bostadsrätt | Hyresrätt | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| Småhus | 10 285 | 728 | 421 | 11 434 |
| Flerbostadshus | 0 | 3 419 | 6 171 | 9 590 |
| Övriga hus | 0 | 0 | 231 | 231 |
| Specialbostäder | 0 | 3 | 715 | 718 |
| Alla | 10 285 | 4 150 | 7 538 | 21 973 |
Nybyggnation i Trelleborg
Under 2025 påbörjades 195 nya lägenheter i Trelleborg. Toppåret sedan 2015 var 2022 med 441, och lägst var 2024 med 23.
Det tar några år från byggstart till inflyttning. Flest lägenheter blev klara 2023, då 311 färdigställdes, och under 2025 var det 97. Siffrorna för de senaste kvartalen är preliminära och kan justeras.
| År | Påbörjade | Färdigställda |
|---|---|---|
| 2025 | 195 | 97 |
| 2024 | 23 | 257 |
| 2023 | 121 | 311 |
| 2022 | 441 | 253 |
| 2021 | 231 | 56 |
| 2020 | 174 | 107 |
| 2019 | 84 | 251 |
| 2018 | 225 | 97 |
| 2017 | 126 | 157 |
| 2016 | 119 | 40 |
| 2015 | 104 | 28 |
Mäklararvodet i Trelleborg
I snitt betalar säljare i Trelleborg 63 198 kr till mäklaren, vilket motsvarar 2,9 % av priset. Villor landar på 88 679 kr (2,6 %) och bostadsrätter på 41 665 kr (3,5 %).
Priserna kan skilja sig mycket mellan kommuner som ligger nära varandra. Se också hur det ser ut i Malmö och Lund.
Foto: Susanne Nilsson, CC BY-SA 2.0, via Wikimedia Commons (beskuren)