Mäklararvode Älvsjö
Älvsjö i söderort är mest känt för Stockholmsmässan och pendeltågsstationen, men större delen av stadsdelen präglas av lugna villakvarter, och runt Långbro och Solberga är småhusen många. Närmare stationen finns fler flerbostadshus. Den blandningen märks på mäklararvodet: det är stor skillnad på vad en villa och en lägenhet kostar att sälja.
Här kan du se snittarvodet i Älvsjö för bostadsrätter och villor och hur det står sig mot området runt omkring.
Vad kostar mäklaren i Älvsjö?
Den som säljer en bostad i Älvsjö betalar i snitt 1,4 % av priset i mäklararvode, vilket blir 72 680 kr. Räknat i procent är det mindre än rikssnittet (2,7 %). I kronor blir det däremot mer än de 66 890 kr som är snittet för hela Sverige.
- För en bostadsrätt är snittet 1,7 % eller 54 899 kr i arvode.
- För ett hus är snittet 1,1 % eller 89 592 kr i arvode.
Räknat på alla bostäder betalar säljare i Älvsjö i snitt 72 680 kr i mäklararvode, eller 1,4 % av priset. Det är lite lägre än snittet för hela Stockholm, 79 010 kr. Säljer du en bostadsrätt landar arvodet på 54 899 kr, vilket är klart under stadens 72 456 kr. För en villa är snittet 89 592 kr, att jämföra med 93 308 kr i Stockholm som helhet.
| Bostadstyp | Snitt i procent | Snitt i kronor |
|---|---|---|
| Alla bostäder | 1,4 % | 72 680 kr |
| Bostadsrätt | 1,7 % | 54 899 kr |
| Villa | 1,1 % | 89 592 kr |
Kontrollerad och uppdaterad 9 november 2026
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Arvodet i området runt Älvsjö
Grannområdena ligger förhållandevis nära varandra. Så här ser snittarvodet ut räknat på alla bostäder:
| Område | Snitt i procent | Snitt i kronor |
|---|---|---|
| Örby | 1,4 % | 72 031 kr |
| Stureby | 1,4 % | 74 081 kr |
| Hägerstensåsen | 1,4 % | 72 934 kr |
| Västberga | 1,4 % | 70 916 kr |
| Segeltorp | 1,6 % | 67 612 kr |
| Bandhagen | 1,6 % | 65 969 kr |
Att tänka på innan du skriver avtal
Eftersom Älvsjö har både villor och lägenheter lönar det sig att fråga mäklarna hur många affärer de gjort i just din bostadstyp här nyligen. Begär minst två offerter och jämför vad som ingår, som foto, styling och antal visningar. Läs mer om vad som ingår i mäklararvodet och om hur du prutar på arvodet.
Vill du jämföra med andra områden? Läs om mäklararvode i Stockholm, Hägersten och Huddinge.
Om Älvsjö
Örby, Stureby och Hägerstensåsen hamnar inom ett par tusenlappar från Älvsjö. I Segeltorp och Bandhagen är snittet lägre, runt 66 000 till 68 000 kr.
Bostadspriserna i Stockholm
Priserna här gäller hela Stockholms kommun för villor och Stockholms län för bostadsrätter. SCB redovisar inga priser för enskilda stadsdelar. Under 2025 såldes 1 380 villor och andra permanenta småhus i Stockholms kommun, och medelpriset landade på 8,85 miljoner kronor. Det är knappt 3 procent mer än 2024.
En bostadsrätt i Stockholms län kostade i snitt 4,32 miljoner kronor under 2025, medan medianpriset låg på 3,5 miljoner.
Fler siffror om bostadspriserna finns på sidan om bostadspriser i Stockholm.
Bostäderna i Stockholms kommun
Siffrorna gäller hela Stockholms kommun och inte bara Älvsjö. SCB redovisar inte bostadsbeståndet eller nybyggandet för enskilda stadsdelar.
I Stockholms kommun fanns 525 252 bostäder 2025. Av dem var 7,9 procent äganderätter, alltså främst villor och radhus, medan bostadsrätterna stod för 49,3 procent och hyresrätterna för 42,8 procent. I riket som helhet är 36,6 procent av bostäderna äganderätter, så andelen här är lägre.
Andelen bostadsrätter har ökat från 47,5 procent 2015. Småhusen utgör 8,7 procent av alla bostäder, och specialbostäder som student- och äldreboenden ingår i siffrorna.
| Hustyp | Äganderätt | Bostadsrätt | Hyresrätt | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| Småhus | 40 674 | 4 091 | 1 016 | 45 782 |
| Flerbostadshus | 628 | 250 401 | 187 066 | 438 095 |
| Övriga hus | 0 | 3 810 | 6 807 | 10 617 |
| Specialbostäder | 0 | 896 | 29 862 | 30 758 |
| Alla | 41 302 | 259 198 | 224 751 | 525 252 |
Nybyggnation i Stockholms kommun
Under 2025 påbörjades 2 701 lägenheter i Stockholms kommun. Toppåret sedan 2015 var 2017 med 7 109, och lägst var det 2024 med 2 079.
Flest lägenheter blev klara 2019, då 5 529 färdigställdes. Under 2025 var det 4 120. Siffrorna för de senaste kvartalen är preliminära och kan justeras.
| År | Påbörjade | Färdigställda |
|---|---|---|
| 2025 | 2 701 | 4 120 |
| 2024 | 2 079 | 4 959 |
| 2023 | 2 678 | 5 239 |
| 2022 | 4 667 | 3 556 |
| 2021 | 5 015 | 4 679 |
| 2020 | 3 625 | 4 212 |
| 2019 | 4 218 | 5 529 |
| 2018 | 4 276 | 5 523 |
| 2017 | 7 109 | 5 140 |
| 2016 | 6 593 | 4 022 |
| 2015 | 4 455 | 4 926 |
Källa: SCBBearbetning av data från Statistiska centralbyrån · Visa tabellernaMäklararvode.nu har inget samarbete med SCB.
Avsnitten om bostadsbestånd och nybyggnation bygger på SCB:s statistik för hela Stockholms kommun. Vi har räknat ut andelar och summerat kvartalsuppgifterna per år.
- Antal lägenheter efter region, hustyp och upplåtelseformSenast uppdaterad av SCB: 17 april 2026
- Lägenheter i nybyggda hus efter region och hustypSenast uppdaterad av SCB: 24 augusti 2026
Hämtat den 9 november 2026.
Foto: Holger.Ellgaard, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons (beskuren)