Mäklararvode Saltsjö-Boo
Saltsjö-Boo är kommundelen i östra Nacka, ute på Värmdölandet, med Orminge centrum som naturlig mittpunkt. Här är det mest villor, radhus och gamla sommarhus som byggts om till året runt-boende, ofta med vatten inpå knuten mot Lännerstasundet och Baggensfjärden. För den som ska sälja betyder det att de flesta mäklaruppdrag gäller hus, och då blir arvodet i kronor ett annat än för en lägenhet.
Nedan ser du vad säljare i Saltsjö-Boo brukar betala mäklaren, uppdelat på bostadsrätter och villor, och hur nivån ser ut i grannområdena.
Så mycket kostar mäklaren i Saltsjö-Boo
Mäklararvodet i Saltsjö-Boo ligger i genomsnitt på 1,7 % av köpeskillingen, eller 80 227 kr. Det är en lägre procentsats än i landet som helhet (2,6 %), men ett högre belopp i kronor än rikssnittet på 66 500 kr.
- Vid försäljning av en bostadsrätt landar arvodet i snitt på 2,0 % eller 57 782 kr.
- Vid försäljning av ett hus landar arvodet i snitt på 1,4 % eller 112 790 kr.
Snittarvodet i Saltsjö-Boo ligger på 80 227 kr, motsvarande 1,7 % av försäljningspriset, när man räknar alla bostadstyper. Nacka som helhet hamnar något högre, på 85 208 kr. För bostadsrätter är snittet 57 782 kr (Nacka: 63 716 kr) och för villor 112 790 kr, vilket är en bra bit under Nackas 135 451 kr. Procentsatsen för villor är låg, 1,4 %, men eftersom husen kostar mycket blir beloppet ändå stort.
| Bostadstyp | Snitt i procent | Snitt i kronor |
|---|---|---|
| Alla bostäder | 1,7 % | 80 227 kr |
| Bostadsrätt | 2,0 % | 57 782 kr |
| Villa | 1,4 % | 112 790 kr |
Kontrollerad och uppdaterad 9 november 2026
Mäklarnas provisioner kan skilja sig åt mellan olika områden och kommuner. För att få en tydlig överblick över vad mäklarna kan erbjuda i form av tjänst och arvode i just ditt område kan du använda den kostnadsfria hemsidan Hittamäklare.se. Du fyller i dina uppgifter och får sedan hjälp med att samla in offerter och att jämföra mäklarna som är aktiva i ditt område.
Tjänsten är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du skickar in din ansökan på Hittamäklare.
Mäklararvodet i Nacka och Värmdö runt omkring
Så här står sig mäklararvodet i Saltsjö-Boo mot områdena runt omkring, räknat på alla bostäder:
| Område | Snitt i procent | Snitt i kronor |
|---|---|---|
| Gustavsberg | 1,8 % | 80 741 kr |
| Saltsjöbaden | 1,7 % | 88 020 kr |
| Sickla | 1,6 % | 84 035 kr |
| Älta | 1,8 % | 77 702 kr |
| Värmdö | 1,7 % | 76 307 kr |
| Fisksätra | 1,9 % | 65 005 kr |
Gustavsberg på andra sidan kommungränsen ligger nästan exakt på samma nivå som Saltsjö-Boo. Saltsjöbaden och Sickla är dyrare att sälja i, medan Fisksätra har det lägsta snittet i jämförelsen, drygt 65 000 kr.
Tips när du anlitar mäklare i Saltsjö-Boo
Hus nära vattnet, sjötomter och omgjorda fritidshus kräver en mäklare som kan prissätta sådant, så fråga gärna efter referensaffärer i Boo, Orminge eller Kummelnäs. Jämför minst två eller tre offerter och var uppmärksam på hur arvodet räknas, eftersom en procentsats på ett dyrt hus snabbt blir mycket pengar. Läs mer om hur bostadens pris påverkar mäklararvodet och om mäklare med fast arvode.
Se också mäklararvode i Nacka, Stockholm och Tyresö.
Bostadspriserna i Nacka
SCB redovisar inte priser för kommundelar, så siffrorna nedan gäller hela Nacka kommun för småhus och Stockholms län för bostadsrätter. År 2025 såldes 579 villor och andra permanenta småhus i Nacka till ett medelpris på 10,07 miljoner kronor, ungefär 7 procent mer än året innan då snittet låg på 9,40 miljoner.
En bostadsrätt i Stockholms län gick under 2025 i snitt för 4,32 miljoner kronor. Medianpriset var 3,5 miljoner.
Fler siffror om bostadspriserna finns på sidan om bostadspriser i Nacka.
Bostäderna i Nacka kommun
Siffrorna gäller hela Nacka kommun och inte bara Saltsjö-Boo. SCB redovisar inte bostadsbeståndet eller nybyggandet för enskilda stadsdelar.
Hyresrätterna utgjorde 19,9 procent av de 49 498 bostäderna i Nacka kommun 2025. Bostadsrätterna var 49,9 procent och äganderätterna 30,2 procent. I riket som helhet är 36,6 procent av bostäderna äganderätter, så andelen här är lägre.
Andelen bostadsrätter har ökat från 44,2 procent 2015. Småhusen utgör 33,2 procent av alla bostäder, och specialbostäder som student- och äldreboenden ingår i siffrorna.
| Hustyp | Äganderätt | Bostadsrätt | Hyresrätt | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| Småhus | 14 943 | 1 242 | 250 | 16 435 |
| Flerbostadshus | 0 | 23 044 | 7 374 | 30 418 |
| Övriga hus | 0 | 279 | 148 | 427 |
| Specialbostäder | 0 | 130 | 2 088 | 2 218 |
| Alla | 14 943 | 24 695 | 9 860 | 49 498 |
Nybyggnation i Nacka kommun
Byggtakten har varierat. Flest nya lägenheter påbörjades 2020, 1 655 stycken, och färst 2019, 460. Förra året, 2025, var siffran 614.
Flest lägenheter blev klara 2020, då 1 115 färdigställdes. Under 2025 var det 899. Siffrorna för de senaste kvartalen är preliminära och kan justeras.
| År | Påbörjade | Färdigställda |
|---|---|---|
| 2025 | 614 | 899 |
| 2024 | 1 248 | 894 |
| 2023 | 511 | 1 003 |
| 2022 | 1 086 | 916 |
| 2021 | 490 | 675 |
| 2020 | 1 655 | 1 115 |
| 2019 | 460 | 970 |
| 2018 | 513 | 869 |
| 2017 | 1 541 | 803 |
| 2016 | 711 | 790 |
| 2015 | 989 | 448 |
Källa: SCBBearbetning av data från Statistiska centralbyrån · Visa tabellernaMäklararvode.nu har inget samarbete med SCB.
Avsnitten om bostadsbestånd och nybyggnation bygger på SCB:s statistik för hela Nacka kommun. Vi har räknat ut andelar och summerat kvartalsuppgifterna per år.
- Antal lägenheter efter region, hustyp och upplåtelseformSenast uppdaterad av SCB: 17 april 2026
- Lägenheter i nybyggda hus efter region och hustypSenast uppdaterad av SCB: 24 augusti 2026
Hämtat den 11 november 2026.
Foto: Esquilo, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons (beskuren)