Bostadspriser Falkenberg
Medelpriset för en villa i Falkenberg har stigit med 71 procent sedan 2015. Här ser du vad villor, fritidshus och bostadsrätter såldes för, hur priserna har utvecklats och hur Falkenberg står sig mot resten av landet.
Villapriserna gäller hela kommunen, inte bara centralorten. För bostadsrätter finns ingen statistik för Falkenberg ensamt, så där visar vi siffrorna för Hallands län.
Källa: SCBBearbetning av data från Statistiska centralbyrån · Visa tabellernaMäklararvode.nu har inget samarbete med SCB.
Siffrorna gäller Falkenberg (hela kommunen) och bygger på SCB:s statistik över sålda småhus och fritidshus, köpeskillingskoefficienten, folkmängd och flyttningar, åldersfördelning, bostadsbeståndet, nybyggda lägenheter och inkomster. Bostadsrättspriserna gäller Hallands län, eftersom SCB inte redovisar dem för enskilda kommuner. Vi har räknat om belopp, andelar och förändringar och jämfört med riket.
- Försålda småhus efter region och fastighetstypSenast uppdaterad av SCB: 5 juni 2026
- Försäljning av bostadsrätter efter regionSenast uppdaterad av SCB: 3 juli 2026
- Befolkningsstatistik per helår efter region, t.o.m. 2024Senast uppdaterad av SCB: 21 februari 2025
- Befolkningsstatistik per kvartal, halvår och helår efter regionSenast uppdaterad av SCB: 11 november 2026
- Folkmängden efter region, ålder och könSenast uppdaterad av SCB: 24 februari 2026
- Antal lägenheter efter region, hustyp och upplåtelseformSenast uppdaterad av SCB: 17 april 2026
- Lägenheter i nybyggda hus efter region och hustypSenast uppdaterad av SCB: 24 augusti 2026
- Sammanräknad förvärvsinkomst efter region, kön och ålderSenast uppdaterad av SCB: 20 januari 2026
Hämtat den 11 november 2026.
Bostadspriser i Falkenberg 2025
| Bostadstyp | Medelpris | Antal sålda |
|---|---|---|
| Villa och annat permanent småhus | 3 469 000 kr | 265 |
| Fritidshus | 3 467 000 kr | 101 |
| Bostadsrätt (Hallands län) | 2 489 000 kr | 1 644 |
Medelpris är den genomsnittliga köpeskillingen. Medianpriset för en bostadsrätt i Hallands län var 2 310 000 kr.
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte.
Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.
Tio år av villapriser i Falkenberg
| År | Villa, medelpris | Antal sålda |
|---|---|---|
| 2025 | 3 469 000 kr | 265 |
| 2024 | 3 412 000 kr | 283 |
| 2023 | 3 100 000 kr | 212 |
| 2022 | 3 522 000 kr | 306 |
| 2021 | 3 407 000 kr | 325 |
| 2020 | 2 718 000 kr | 290 |
| 2019 | 2 459 000 kr | 314 |
| 2018 | 2 486 000 kr | 326 |
| 2017 | 2 372 000 kr | 291 |
| 2016 | 2 126 000 kr | 255 |
| 2015 | 2 030 000 kr | 268 |
Sett över tio år har villapriserna i Falkenberg stigit med 71 procent, från 2,03 miljoner kronor 2015 till 3,47 miljoner 2025. Toppen kom 2022 med 3,52 miljoner kronor. Året efter föll priserna med 12 procent, och 2025 låg villapriset fortfarande omkring 50 000 kr under toppen.
Mellan 2024 och 2025 steg medelpriset med knappt 2 procent. Antalet sålda villor minskade från 283 till 265.
Så har bostadsrätterna i Hallands län utvecklats
| År | Medelpris | Medianpris | Antal sålda |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 489 000 kr | 2 310 000 kr | 1 644 |
| 2024 | 2 483 000 kr | 2 300 000 kr | 1 549 |
| 2023 | 2 394 000 kr | 2 265 000 kr | 1 353 |
| 2022 | 2 572 000 kr | 2 405 000 kr | 1 642 |
| 2021 | 2 571 000 kr | 2 450 000 kr | 1 881 |
| 2020 | 2 257 000 kr | 2 150 000 kr | 1 692 |
I Hallands län, där Falkenberg ingår, låg medelpriset för en bostadsrätt på 2,26 miljoner kronor 2020 och på 2,49 miljoner 2025. Högst var det 2022, med 2,57 miljoner. Jämfört med 2024 var priset i stort sett oförändrat.
Medianpriset, 2,31 miljoner kronor, ligger en bra bit under medelpriset. Det betyder att ett mindre antal dyra lägenheter drar upp snittet, och för en vanlig lägenhet säger medianen oftast mer.
Köpeskilling och taxeringsvärde i Falkenberg
Under 2025 såldes villorna i Falkenberg i snitt för 1,36 gånger taxeringsvärdet. Det måttet kallas K/T-tal, köpeskillingskoefficient, och för hela landet låg det på 1,35.
Fallet 2018 och 2024 beror främst på att småhusen fick nya taxeringsvärden vid fastighetstaxeringen. När taxeringsvärdet höjs sjunker K/T-talet automatiskt, även om priserna inte gör det. Jämför därför helst år inom samma taxeringsperiod.
| År | Falkenberg | Riket |
|---|---|---|
| 2025 | 1,36 | 1,35 |
| 2024 | 1,37 | 1,33 |
| 2023 | 1,73 | 1,70 |
| 2022 | 1,93 | 1,88 |
| 2021 | 1,82 | 1,79 |
| 2020 | 1,72 | 1,78 |
| 2019 | 1,63 | 1,68 |
| 2018 | 1,53 | 1,63 |
| 2017 | 2,04 | 2,03 |
| 2016 | 1,85 | 1,86 |
| 2015 | 1,71 | 1,68 |
Inkomster och villapriser i Falkenberg
Inkomsterna säger en del om hur tungt bostadspriserna väger. År 2024 var medianinkomsten i Falkenberg 383 900 kronor för personer mellan 20 och 64 år, mot 401 400 kronor i riket. Det handlar om sammanräknad förvärvsinkomst före skatt per person.
Samma år kostade en villa i Falkenberg i snitt 3,41 miljoner kronor, vilket motsvarar ungefär 8,9 årsinkomster för en person med medianinkomst. I riket räckte 9,4 årsinkomster. Som dyrast i förhållande till inkomsterna var villorna 2021, med 9,9 årsinkomster.
| År | Medianinkomst | Villapris | Årsinkomster |
|---|---|---|---|
| 2024 | 383 900 kr | 3 412 000 kr | 8,9 |
| 2023 | 369 300 kr | 3 100 000 kr | 8,4 |
| 2022 | 358 400 kr | 3 522 000 kr | 9,8 |
| 2021 | 344 200 kr | 3 407 000 kr | 9,9 |
| 2020 | 334 600 kr | 2 718 000 kr | 8,1 |
| 2019 | 329 400 kr | 2 459 000 kr | 7,5 |
| 2018 | 320 100 kr | 2 486 000 kr | 7,8 |
| 2017 | 310 800 kr | 2 372 000 kr | 7,6 |
| 2016 | 303 200 kr | 2 126 000 kr | 7,0 |
| 2015 | 293 400 kr | 2 030 000 kr | 6,9 |
Inkomsterna för 2025 har ännu inte publicerats, därför slutar jämförelsen 2024.
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte.
Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.
Falkenberg och resten av Sverige
En villa i Falkenberg kostade 2025 i snitt drygt 11 procent mindre än i landet som helhet, där medelpriset var 3,91 miljoner kronor. Bostadsrätterna i Hallands län är billigare än i riket: 2,49 miljoner kronor mot 2,89 miljoner, ungefär 14 procent mindre.
Fritidshusen kostade i snitt 3,47 miljoner kronor, ungefär 38 procent mer än rikssnittet på 2,52 miljoner.
Invånare och flyttningar i Falkenberg
Folkmängden i Falkenberg var 47 321 i slutet av 2025. Sedan 2015 har kommunen vuxit med 4 372 invånare, eller 10,2 procent. För hela landet var ökningen 7,7 procent.
Inflyttning och utflyttning
Under 2025 flyttade 1 803 personer till Falkenberg och 1 771 flyttade därifrån, räknat med både flyttningar inom Sverige och till och från utlandet. Flyttnettot blev plus 32 personer. Störst inflyttningsöverskott sedan 2015 hade kommunen 2016 (plus 867) och svagast var 2025 (plus 32).
| År | Inflyttade | Utflyttade | Netto |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 803 | 1 771 | +32 |
| 2024 | 2 002 | 1 773 | +229 |
| 2023 | 1 951 | 1 784 | +167 |
| 2022 | 2 098 | 1 885 | +213 |
| 2021 | 2 388 | 1 791 | +597 |
| 2020 | 2 323 | 1 698 | +625 |
| 2019 | 2 213 | 1 617 | +596 |
| 2018 | 2 201 | 1 682 | +519 |
| 2017 | 2 294 | 2 001 | +293 |
| 2016 | 2 713 | 1 846 | +867 |
| 2015 | 2 122 | 1 614 | +508 |
Åldersfördelning
Befolkningen i Falkenberg är äldre än i landet som helhet. Andelen som har fyllt 70 är 19,6 procent, mot 15,9 procent i riket.
| Ålder | Antal | Andel | Riket |
|---|---|---|---|
| 0–9 år | 5 152 | 10,9 % | 10,6 % |
| 10–19 år | 5 546 | 11,7 % | 11,9 % |
| 20–29 år | 4 268 | 9,0 % | 11,5 % |
| 30–39 år | 5 988 | 12,7 % | 14,2 % |
| 40–49 år | 5 339 | 11,3 % | 12,3 % |
| 50–59 år | 5 814 | 12,3 % | 12,5 % |
| 60–69 år | 5 950 | 12,6 % | 11,1 % |
| 70–79 år | 5 500 | 11,6 % | 9,4 % |
| 80+ år | 3 777 | 8,0 % | 6,4 % |
Använd hemsidan Hittamäklare.se för att samla in offerter och för att jämföra de olika mäklarna som är aktiva i just ditt område. Du väljer sedan själv om du vill anlita någon av mäklarna eller inte.
Du kan även använda offerterna till din fördel när du förhandlar om arvodet med den mäklare du vill anlita. Du förbinder dig inte till något när du använder Hittamäklare och det är helt gratis.
Upplåtelseformer i Falkenberg
Drygt hälften av bostäderna i Falkenberg är äganderätter, 54,1 procent av totalt 22 231. Bostadsrätter 16,0 procent och hyresrätter 29,8 procent utgör resten. I hela landet är 36,6 procent av bostäderna äganderätter.
Andelen bostadsrätter har ökat från 13,6 procent 2015. Småhusen utgör 59,3 procent av alla bostäder. I siffrorna ingår även specialbostäder, till exempel student- och äldreboenden.
| Hustyp | Äganderätt | Bostadsrätt | Hyresrätt | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| Småhus | 11 992 | 361 | 836 | 13 191 |
| Flerbostadshus | 40 | 3 171 | 4 562 | 7 781 |
| Övriga hus | 0 | 25 | 456 | 481 |
| Specialbostäder | 0 | 4 | 774 | 778 |
| Alla | 12 032 | 3 561 | 6 628 | 22 231 |
Påbörjade och färdigställda bostäder
Byggandet har gått upp och ner. Flest lägenheter påbörjades 2021, 328 stycken, och färst 2023, 49. Förra året var siffran 117.
Det tar några år från byggstart till inflyttning. Flest lägenheter blev klara 2020, då 405 färdigställdes, och under 2025 var det 61. Siffrorna för de senaste kvartalen är preliminära och kan justeras.
| År | Påbörjade | Färdigställda |
|---|---|---|
| 2025 | 117 | 61 |
| 2024 | 63 | 55 |
| 2023 | 49 | 279 |
| 2022 | 161 | 341 |
| 2021 | 328 | 137 |
| 2020 | 294 | 405 |
| 2019 | 119 | 245 |
| 2018 | 270 | 179 |
| 2017 | 306 | 178 |
| 2016 | 313 | 140 |
| 2015 | 150 | 164 |
Vad tar mäklarna i Falkenberg?
Mäklararvodet i Falkenberg ligger i snitt på 57 133 kr, eller 2,6 % av priset. Räknat per bostadstyp är snittet 44 053 kr (2,6 %) för en bostadsrätt och 66 277 kr (2,5 %) för en villa.
Fler bostadspriser i närheten: Halmstad och Varberg.
Foto: nakhon100, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons (beskuren)